土地流轉不是和個人簽約的。我們這裡的農戶，村裡早已把土地全部收回村集體，你想要承包，直接和村集體協議簽約，想要承包幾年丶承包哪一塊丶五百畝是一整塊還是分幾塊，在哪個區域丶種植什麼丶違約怎麼處置，都會白紙黑字寫清楚做好公證，具有法律效益。村集體會申核你的資質，是否符合承包資格，不用你一家家找農戶。自己找的風險大，有矛盾就缺少法律依據，維權難？

回問題:目前農村流轉土地是政府與農村及農戶共同協商後才適施的行為。單一的不能夠完成。所以說農民的意願結合政府部門村委會三方協議達成一致。規定流轉年限性質流轉金等問題框架內方可實行。

想從農戶手中流轉五百畝耕地種植糧食，是不是要挨家挨戶去打問？當然是你流轉土地，最好是連片種植，這樣好管理，提高械化的水平和效率，主要真對一塊地的農戶，才能連片，在價格合理的情況下，才能流轉到理想的土地，所以你要對你所承包地塊的農戶，做工作才有成效，否則你流轉到的土地，七另八碎，就失去了連片的郊果，也難以連片種植，流轉土地開頭難，只要第一步邁出去，往後就好辦了，因為可以簽定幾年的合同，租金可按年調整，一年一開，雙方都滿意，無論什麼新生事物，開頭都難，可堅持就是勝利，我們這流轉土地快十年了，很成功，雙方滿意，希望大家瞭解，借籤經驗！

到到飯店訂一桌餐，讓村領導招集幾個人，和村領導一塊兒就餐，就餐時說明意圖，不出三天村幹部和這幾個人就為你搞妥了，剩下來的事情自己去辦。

這事看似簡單，其實挺麻煩。

你想從農戶手中流轉500畝耕地種糧食，不怕價格高，你可以去原來是農場的連隊或農場去打聽，可以包到集中連片是500畝的耕地，搞的好了那一塊地就是500畝，到農場（或連隊）包到地的好處是能夠集中連片，管理上能方便一些。

而上原來是生產隊的村，還真得一家一戶去打聽，往往每家最少是兩塊地，有的人家加上生兒嫁女把地弄的四分五裂，有的人家分好幾塊地，這樣管理起來特別麻煩，你說這麼種地當鍛鍊身體其實不是那麼回事兒。

還有一點並非地片零散這點事，有的農民地臨之間反目成仇，就因為地面積多少該是誰的起了爭執，甚至鬧到了法庭的地步，有的案子現在還沒解決利索，你想想這麼多事，你敢包嗎？

但都明白未來的大趨勢是集中連片耕作，這是農業現代化的必經之路，但是歷史遺留問題怎麼辦？掩蓋問題或者把提問題的人解決掉不是真正解決問題。這卷子必須得有人接，有人管，不然問題存在永遠解決不了問題。

但是包地包零散農戶的地也是相對便宜，有一利就有一弊，你看著辦。

如你是個生意人自有妙招，不需要到挨家挨戶去打問，想要那片土地，直接到村裡放點水世上沒有免費的午餐，只要肯花錢工作由他去做，不過你就要把流轉土地目的和用途明確，期限多少年每年農戶每畝流轉費多少就行，其他的事村上就會幫你搞定，具體的事由村到各組生產小組長，會跟你處理得妥妥當當

想從農戶手中流轉500畝種植糧食？看了這些回答，我覺得都不靠譜。你收買村幹部，有些人偏不服氣，咋辦？依我看，你坐上直升飛機或自駕汽車到農村考察，看哪裡連片拋荒有500畝地，然後找當地幹部聯絡，這樣很容易的。如果在500畝範圍內有些零星種植的地塊，找當地幹部做做工作，原則上要多給轉包費，也能成功。但是要把人家正在耕種的地轉包給你，我看難度很大。目前農村種地的人除了老傢伙還有一些年輕(中年)人，老傢伙們種地維持口糧，一般佔地較少。年輕人都種幾十畝上百畝的，他們都是自家的或相好的轉包來的，靠那些地養家餬口，供孩子上學。經過幾十年經營，已備有生產裝置和機械。總之，一個外來人要把有人耕種的地承包到手，除非轉包費能達到或相當於他自種的收入。遇上有些楞球就更不好說了。

這是就我長期在農村的實際觀察和體會。

是的。因為沒有退休金，農民是以種地為生的，能動的都在種地的，不想租給他人的。你的想法很好，但是我建議你去代耕。這樣能好得手些。

不可能！

如果要流轉500畝土地，要挨家換戶去打問就是跑斷腿也不可能把事情辦成！而且要浪費很多時間，時間拖的越久，對流轉事宜更為不利，要想順利促進流轉達到圓滿，必須先透過地方政府，由村一級政府召集村民把土地流轉公開透明的當著村民面公佈於眾，土地流轉必須連片，有幾戶成釘子戶也很難達成協議，所以，有些難解決的個別戶有村領導去做工作較妥，這點是我的觀點，不代表其他人。請關注！

你不打問，誰知你幹啥。

即便打問，也要考慮流轉價格的合理性。有的人無能力耕種自然願意流轉，有的人還能種價格少的話自然不行。如果價格高，在我們這地方一畝一千塊，種糧食你賺西北風？

所以，流轉土地種糧食地的價位不宜過高，挨家挨戶的地聯成一片，有利於機械收種，有一家不同意流轉，你的困難就重重。

去年秋，本村有一戶想要我的地，八百元一畝，玉米與秸稈都屬於他，被我拒絕了。我的玉米正常情況下不低於每畝一千三四百斤，僅玉米就超出了八百元，況且我還有收割機丶還田機，脫粒機皆是大型的，玉米秸稈又是一茬好肥料，收種不求外人，後來漲到一千。雖然心裡不高興，臉面貴似金。後來知道那戶想養鵝，一家不同意養殖大棚也建不成。本人同意後，別的戶有幾家不同意，最後還是沒成功。

這樣的事你不出面誰出面？困難需要自己一個個打通，這只是開始，後面的事還很多，要辦好一件事情，堅定信心去完成

。

很難，50O畝水田是什麼概念？5O畝正常。5OO畝山場種植茶葉、茶果、梨挑杏或小核桃之類可行，也能租賃到。5O0畝水田不可能連成片，不連成片你種植水稻成本就得不償失了。

不用那麼費事，你只需去縣政府裡或者鄉政府裡，說出你的意願拿出你的實力，那些專門為發展農村經濟而搞得焦頭爛額的職能部門工作人員，會非常熱情而周到的為你辦好一切的

不用挨家挨戶的去。晚上提兩瓶茅臺，約上鄉鎮和村裡的“一把手”，在飯桌上你就明說，成功流轉一畝地讓他們抽二百RMB，第二天他們就開始行動了，各種軟磨硬泡都會讓農民放棄手裡的土地。