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1 # 畜禽養殖人
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2 # 農學谷
農業用地的種類劃分是農場主比較關心的問題,因為當你從政府手中拿到地後是要按用地標準去建設專案的。農村的基本農田較多,建設用地少,瞭解農用地的種類和性質對未來申請用地很有幫助。但現在的現實情況是很多人對農村土地的性質和種類都不太瞭解,因此接下來就解釋下農業用地。
農業用地是指直接或間接為農業生產所利用的土地,包括耕地、園地、林地、牧草地、養捕水面、農田水利設施用地(如水庫、閘壩、堤埝、排灌溝渠等),以及田間道路和其他一切農業生產性建築物佔用的土地等。國土資源部發布的關於完善設施農用地管理有關問題的檔案中就對農業附屬設施用地的規模做了規定。
進行工廠化作物栽培的專案,其規模要控制在用地規模的5%以內,但不能超過10畝;規模化畜禽養殖要控制在7%以內,但最多不超過15畝;規模化種植不能超過3%,最多不超過20畝。瞭解這些用地的限制對未來的發展規劃很重要。
對於休閒觀光和農業園區等專案,設計建設永久性餐飲、住宿和農產品加工等地要按照非農用地管理。對於必須要建設的,一定得符合土地利用規劃,依法辦理建設用地審批手續。
因為建設用地較少,為了能夠大空間的利用土地,很多農場採用了打擦邊球的做法:比如在大棚裡做餐廳,用帶輪子的房子,或者比較容易拆除的木質結構房屋。還有很多不清楚土地用途的,直接在耕地上蓋房子,這直接是踩地雷的行為,一定會被拆除。所以在建設之前要了解農用土地的型別,避免不必要的損失。
農業用地是直接或間接為農業生產所利用的土地。又稱農用地。包括耕地、園地、林地、牧草地、養捕水面、農田水利設施用地(如水庫、閘壩、堤埝、排灌溝渠等),以及田間道路和其他一切農業生產性建築物佔用的土地等。
其中中國面積最大的是耕地,畢竟中國是農業大國嘛,以發展農業為主。