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  • 1 # 滄海醉夢人生

    開超市一般選擇人流量大的地方,比如 學校周邊,小市場,小區周邊,鬧市等等,開超市還要考慮很多的因素,開超市之前可以做一些調查,可以參考以下幾點:(1)商業性質。規定開店的主要區域,對哪些區域應避免開店;(2)人口數及住戶數。瞭解一定的商圈範圍內應有的住戶數;(3)競爭店數。瞭解一定的商圈範圍內競爭店的數量;(4)客流狀況。調查估計透過店前的行人最少數量;(5)道路狀況。如人行道、街道是否有區分,過往車輛的型別及數量,道路寬幅等因素;(6)附近店鋪的狀況。如經營品種、規模、外部裝飾、格調等;(7)場地條件。如店鋪面積、形狀、地基、傾斜度、高低、方位、日照條件、道路銜接狀況等;(8)法律條件。在新建分店或改建舊店時要查明是否符合城市規劃及建築方面的法規,特別要了解各種限制性的規定;(9)租金。要分割槽段設上限租金;(10)必要的停車條件。顧客停車場地及廠商所用進貨空間;這點很重要。(11)投資的最高金額。以預估的營業額或賣場面積為基準規定;(12)員工配置。以賣場面積為基準來規定,如每人服務面積不得低於20平方米。

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