資金監管的金額就是首付的金額或者是房屋的全款。

二手房資金監管分為兩種情況，一種是全款支付，另一種是按揭貸款支付，具體操作流程如下： （一）二手房按揭貸款，資金監管流程如下： 1、買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》，買賣雙方共同提出辦理交易資金監管服務需求； 2、銀行稽核買賣雙方的資質，並與買方簽署貸款相關合同； 3、評估該套房產，根據評估報告確定首付款金額； 4、買方支付首付款，款項直接進入資金監管賬戶中，由銀行監管。同時買賣雙方簽訂《買賣雙方資金監管協議》； 5、買賣雙方辦理繳納稅費、過戶手續； 6、辦理完過戶手續後，根據買賣雙方授權，銀行按指令撥付首付款； 7、銀行見他項權利證後，支付尾款給賣方。（二）二手房全款支付，資金監管的流程如下： 1、買賣雙方簽訂《二手房買賣合同》，買賣雙方共同提出辦理交易資金監管服務需求； 2、買方交易全款，款項直接進入資金監管賬戶中，由銀行監管。同時買賣雙方簽訂《買賣雙方資金監管協議》； 3、買賣雙方辦理繳納稅費、過戶手續； 4、辦理完過戶手續後，根據買賣雙方授權，銀行按指令撥付購房款。