由於我大清政府腐敗的原因，香港曾經一度為英國殖民者的盤中餐！是一塊可口的“奶油蛋糕”！在殖民期間，接受的是傳統英式教育，所以 香港人的市場經濟、消費觀也具有歐洲人的特點！不可否認，比起我內地人，長期“吃公糧”的思想理念，要高很多層次！特別在房價問題上，可謂是全民都“老謀深算”！原因是人多，可是建築面積極其稀難！所以住房歷年上漲！可以說是：一刻也沒有停止過增值的腳步！人們常說，盛世古董，亂世黃金是很有道理的！現在香港迴歸後，中國日益強大！人民幣兌換穩如泰山！這些都促使了房價的提升空間！加之內地的一些小康趨之若鶩，對香港很是“鍾情嚮往”！這讓本來就稀缺緊張的香港住房，越發嚴峻艱難！所以房價起“蓬頭”遠未見“成型”，還在路上！而港幣與人民幣的兌換匯日趨縮水！也是一個重要原因！雖說我也不是李嘉成的“託”，但從長期投資賺錢的話，目前在香港買房，不乏是“明智之舉”！

以投資房地產帶動經濟的年代己經過去。房住不炒是原則，也是穩定樓市，不讓房地產泡沫化，防止出現次貸危機的基本手段。房是人們生活的一大必需用品，有如有閒錢，可以到深圳買一至二套正規合法的二手房出租。不升值，也不會貶值。