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第一次看房,細到要看梯戶比,我也是長見識了,可我不會看呀,該怎麼選擇呢?
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回覆列表
  • 1 # 行走的小對葉

    不單隻要看梯戶比,還要看車位比 ,樓間距,使用率,贈送率等等。

    首先在住宅裡電梯與建築高度是有明文要求的,現在30層高層住宅兩梯四戶是一個比較普遍的一種配置,約11層的小高層多為一梯兩戶,而高檔住宅是提供一梯一戶,甚至兩梯一戶(其中一梯為保姆電梯)的,由於電梯為公攤面積,即電梯越多的戶型的使用面積將越低,但電梯太少在上下班高峰期將影響通勤效率;

    由於豪宅不需要考慮使用率的價效比,所以才會出現高檔住宅專梯入戶的設計,所以如果你是剛需客戶建議買高層兩梯四戶,因為一梯兩戶的垃圾也是靠同一個電梯運輸,電梯是密閉空間,異味難以疏散,兩梯的時候可以有所選擇。

  • 2 # 呆眉呆眼

    我昨天干活有些過猛,晚上九點四十七分才躺床上休息。現在才兩點三十四分,就被萬惡的蚊蟲叮咬醒了,胸部和左手背都被咬起了紅泡泡,真是又癢又搔太難受了。

    梯戶比選擇,開發商一般都不會設計一梯一戶的,這樣會增加建設成本,除非是高檔豪宅型。至少要設計一梯二戶以上,最多會設計一梯六到八戶的低端住宅。這樣的設計有諸多因素,鄰里間相互的照應,比如出現電梯故障,要是作為某戶人家的專用電梯,你困在裡面長時間都不會有人接應,那是多麼可怕的後果。還有小偷光顧,直接搗鼓多久都不會有人發現,那也太可怕了。

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