本人作為一施工人員，憑多年的實際經驗衷心告訴你:最好不買頂層樓，那些現在住進頂層的朋友，有說頂層好的，有說不好的，各有其見嘛。

頂層的弊大於利！冬涼夏熱，幾年後會有洇.滲.漏現象，就算設計是起脊斜樓面，其樓面前後也會為了便於施工和以後維修留有天溝的，天溝是做了防水的，但防水材料是有年限的，總有會失去防水作用的時侯？

即然問到此題，只是善意提醒，最後決定是你自己。

這個看地段，看開發商，看建築商。

如果是近商圈，近地鐵的，這樣的房子升值快，以後也比較好出租或出售。比較好的地段房子即便是頂樓也是很貴的。

在看開發商，和建築商。大的開發商和建築商做的頂樓，都是雙層保溫，3層防水，一般數十年不會漏水，現在防水技術進步很大，有在房頂養魚和建游泳池的，都沒問題。隨著時間的推移，技術的進步，防水問題以後絕對輕鬆解決。

相比頂樓實際低樓層，樓上衛生間滲水可能性更大，而且比頂樓維修要複雜得多。

頂樓樓頂沒人走動沒人吵，其實挺好的，採光也好，蚊蟲少優點多多。

現在大開發商做的頂樓都不便宜，有的最貴還靠搶。

那你有沒有想過不管是一樓還是頂樓，它們的外牆都是一樣的，那樓房外牆能保持十年20年不漏水嗎？如果按這個思路想開去，你就不糾結房頂漏不漏水了。