如圖,上海九十年代初的老公房了,沒有圖紙,現在在考慮裝修,自己在考慮大致方案。基本情況是客廳和臥室之間這個牆,是下方牆,上面是鋁合金窗,所以這面牆是可以敲掉打通兩個房間的,那是不是可以代表另外一個臥室和衛生間之間的牆也可以牆掉呢。這面牆是不是承重牆呢。有沒有專家能判斷出到底哪些是承重牆呢。特別是廚房和客廳之間的這面是不是承重牆呢。
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1 # 設計好好
僅從提供的圖紙上不好判斷,這個圖紙是二手中介製作的戶型圖,看不出牆體結構。上世紀90年代的房子,如果是多層樓房(7層以下),磚混結構,建議不拆牆,磚混結構的牆體多數是承重牆。通常厚度在240毫米以上的牆體是承重牆,厚度在150毫米以下的牆體是輕體牆,部分不承重的牆體可以拆除。如果是預製樓板的房子,通常縱向的牆體(南北向)是承重牆,東西牆是非承重牆,因為樓板是東西方向排列,搭在南北方向牆體上。從戶型圖上看,應該使用的是長3.6米和3.3米的預製樓板。如果上述推斷正確,你說的兩個臥室的東西方向隔牆可以拆改,但是需要現場進行驗證,首先剷掉頂面牆面的裝飾,看是否是預製樓板房,東西方向的牆體上是否有稱重梁,如果有承重梁不可拆。(窗戶上方是有比窗戶略長的過樑,這是洞口梁,不是承重梁)如果隔牆是240毫米厚的不可以拆。
如果是鋼筋混凝土結構的房子,只要不是混凝土牆,是輕體牆,砌塊牆都可以拆除。
建議將牆體的裝飾層,剷掉,包括水泥砂漿抹灰層,看內部牆體的結構,打眼測量牆體的厚度。最好請懂建築結構的專業人士進行現場檢視。個人覺得可拆除的可能性比較大,但是如果可以拆除,最好請建築結構的進行鑑定,看是否需要做加固措施。切勿按照個人意願隨意拆除。