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1 # 風都被吹散了
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2 # sonnetzyx
既然是避暑,還不如住酒店,不用操心住的還舒服。自己買,還得打理,防潮防黴防盜防小區落敗無法出手。省下的錢完全可以做點別的投資!
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3 # 李煮煮
題主說買避暑地產我們的叫法是度假地產,旅遊地產。至於劃不划算,主要這涉及以下幾個方面:
1、從購房目的來說,您買避暑房也就意味著您僅僅是夏季高溫天氣入住,也就意味著很長時間是閒置的。你要考慮閒置時間怎麼使你的房子產生價值。您是僅僅自用還是投資兼自用。
2、劃不划算,也就是說這個房子能否給你帶來收益,或是說投資價值大不大,這種旅遊地產跟普通的房產是一樣的,是否有價值考慮幾個方面,一是在哪個城市,這個城市發展如何,二是這個房子的地段,地理位置,三是具備哪些自然資源景觀資源或是內部的景觀資源,具備旅遊地產的屬性不。
3、價格圍繞價值上下波動,就是說你買的房子價格如何,同樣買其他房產與之比哪個更合算。
看你選的什麼地段是關鍵,另外既然是避暑房子,自然應該也不會出租,收益減少。
這類地方多數是遠離市區,保值性一般,北京周邊還可以。
買房的錢不如做其他投資,收益亦可在暑季租一套房子。相抵成本,也可降低風險。
我有同事是買過這樣的房子,總價賠了將近一半,而且不好變現