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  • 1 # 三石聊房產

    不接通正式電對開發商是沒有好處的,反而是對業主有好處。

    1.首先從設計角度來講,現在很多小區都是分割槽交付使用的,簡單來講就是將一個小區分成幾期,分批交付使用,但是專案在設計的時候是整體設計的,一箇中等小區往往只有兩到三個配電室,這樣交付使用的時候很多配電裝置還沒有完全建設完成。這樣就不能正式通電。2.從建築的角度,配電室是一個小區的附屬設施,在建設工程中屬於最後建設的部分,而且往往配電室處於小區的中間部位,才能保證各個單元的供電安全和穩定。所以很多情況下即使交了房,供電也是臨時用電。

    3.臨時用電是開發商統一繳費的,專案在開發的時候,供電局會直接收取開發商的零時用電費和裝置安裝費。業主使用臨時用電是免費的,從這個角度來講業主也算佔了點便宜。

    4.供電局屬於國企,而且專案開發的供電只能有供電局統一安排,一家獨大就很容易造成排隊,有先有後的問題。另外電錶電纜等也是專供產品,需要時間等待安裝。

    所以臨時用電不會有什麼影響,只是暫時還沒安裝完成而已,不用擔心。

  • 2 # 地產 觀察

    沒那麼複雜,大部分不是不想。

    正式電有很多客觀因素,比如周邊的負荷暫時沒有,電力部門不給力一直拖;

    竣工驗收備案估計是急著交房,手續沒有走完,不希望給業主賠償!

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