1、首先要做的就是固定證據。收房時或收房之前，開發商有哪些違約情形，房屋質量是否合格，裝修部分是否符合合同約定等等，自己都要有所警惕，並且將證據進行固定，比如：照片、影片、錄音等。

2、拒絕簽字，並且標明原因。有時候交房人員會說“您先簽字，您反映的問題過後我們會給您解決”，但一旦簽字後就代表著對房屋現狀的認可。拒絕收房，對開發商是一種壓力，促使其解決問題。

3、尋求政府方的幫助。由於交房一般是一個統一的行為，交房時人數眾多，一旦出現問題，需要維權的業主人數也比較多，此時政府方一般會比較重視業主的訴求。但一定要注意，不能惡意鬧訪，不能拉條幅、打標語，更不要在相關網站、微博上對開發商進行大肆的謾罵、侮辱。這樣不但解決不了問題，而且容易侵犯他人的商業聲譽權，導致自己產生賠償責任。另外，這樣做，屬於是擾亂社會秩序的行為，容易產生被拘留的法律後果，反映訴求形式上一定要合法。

4、訴訟。因收房過程中產生的糾紛屬於是房屋買賣合同糾紛的一種，前期協商無法解決的，可以透過向法院訴訟的方式解決。政府方只是協助解決，無權干涉平等主體之間的正常商業行為，在政府協調下仍無法解決的，建議訴訟解決爭端。雖然訴訟有一定的週期，但該途徑最終肯定會產生結果，也是解決糾紛最常用的方式。