回覆列表
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1 # 黃金時代當家
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2 # 泰山石敢當162024707
你自己買的也沒用，地是國家的，你把錢給誰了？
土地所有權是不能買賣，你付錢只是買了一定時間的使用權而已。
你要想在付費的土地上建房，必須經過有些主管部門的稽核和批准。
否則，你是違法建房。
一旦被拆除，就會給你造成不小的經濟損失。
建房前，必須先辦好有關審批手續和處理好必要關係。
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3 # 姚遠YY在泰國
首先看你買的土地使用性質是什麼。任何一個國家都是這樣的。所以有很多人不懂就買了土地，而且蓋房子是違法的！所以先看土地性質！然後才能走下一步！
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4 # 黃建新370
300年前的老房子買來，重新拆建也要交土地出讓金的呀？解放後舊房子你可以住，賣掉就要交土地金…民國土地證已經作廢了！所有城市土地歸政府所有了。
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5 # 天長地久翁
你買的土地是私下交易不？如果城市居民買農村土地未按規定交納土地出讓金，未取得國家認可的手續就是非法賣買土地，修建住宅就是非法的違建！必須拆除！划不來的。
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6 # 愛磨嘰的煩人老頭
即便你自己買的土地合法，但是蓋房也要先上報審批啊！不管不顧就在自己的土地上蓋東西？普通農村家庭蓋一兩層還可以，再高點你試試？
一、《中華人民共和國土地管理法》規定：禁止非法買賣地地。就是指：
(一)中華人民共和國的土地必需按照《中華人民共和國城鄉規劃法》的規定：編制城鄉土地用途分類和用地定點規劃。
1、關於《城鄉土地用途分類》的解釋。
(1)你家房屋裡分為：
a、臥室、客廳、廚房、衛生間用地。
b、有經濟條件富裕家庭還分車庫、雜物房、健身房用地。
c、為了保護全家人安全，又需分供水、供電、供燃氣、供熱、電訊、排水、排汙、垃圾桶用地。
(2)你家勞動就業用地分為：工業用地、農業用地、商業用地。
a、工業用地又細分：工廠、採礦場……等等。
b、農業用又細分：糧食種植、經濟作物種植、畜牧養殖、灌溉用水抗旱、防洪排澇……
c、商業用地又細分：建材、飲食、服裝、電器、維修……等等。
通過學習“城鄉土地用途分類”，我們可以清楚地看到，不是什麼土地都可以買來建房。
因此，“土地局說你違建”就是指：你把種糧食的地，買來種房子。這是中國現在普遍存在的違法行為。
未完待續。