1.在一個債權之上設立抵押權，對於債權人和債務人雙方來講都是有好處的，既可以保證債權人債權的實現，也可以在債務人沒有辦法對債務進行清償的時候，使用所擔保的物品或者是權力來進行清償，然後就可以結束掉這段債務關係了。

2.抵押權的作用在債務關係當中是非常重要的。作為擔保物權的一種，是被大家最廣泛使用的一種擔保方式，它擔保的內容可以是動產，也可以是不動產，甚至可以是權利等等，只要雙方認可的，能夠抵押的東西，都可以在上面設立抵押權。

3.抵押權的具體作用是為債務人來提供擔保。也就是說，如果在債務到期的時候，債務人沒有辦法對站務進行清償的話，那麼就可以把自己抵押的東西的所有權轉給債權人來進行變賣或者是拍賣等等，以償還債務。

4.所以抵押權在債務關係當中起的是一個保證的作用，以物來抵押債務。其作用對於雙方來講是不一樣的，抵押權對於債權人來講，可以使權利和自己的財產得到保障。就算到了約定的時間，債務人不給自己歸還債款的話，也可以得到這個抵押的物品來使自己得到一定的補償。

5.抵押權的作用對於債務人來講是提供了一個擔保的作用，是自己能夠成功的從債權人那裡得到自己想要的東西，當然會面臨一定的風險，如果到了期限自己沒有辦法歸還債務的話，那麼這個物品的所有權就要轉移給債權人了，這也可以起到一個激勵的作用，來讓自己按時的完成債務。