如果有三房又有兩房可以選擇的話，無疑應該選擇三房。別問我為什麼知道的。至於說110平方米，我不敢認同。我覺得應該是在你能力範圍內越大越好。我們作為普通人，以前初初會覺得年輕人買個兩房就夠了，住進去結果發現，先是保姆沒地方住，後來發現父母沒地方住，再後來發現小孩沒地方住，然後就是一直一直地持續不斷、迴圈往復地看房子、賣房子、買房子、再賣房子、再再買房子的折騰，賣兩房的，換三房的，換四房的，買郊區的，再買回市中心的，現在覺得至少應該買五房200平方米以上的才夠住，真是一輩子為房子為銀行打工賣命的份。

謝邀！王健林指的應該就是現在最熱門的房型小三房。從實用性來講，三房利用率高於兩房，以前流行大廳大房型，110平的大兩室兩廳比較普遍。現在每個家庭廳的利用率都不高，反而多一個房間更重要，做孩子的書房或老人房更實用。110平是考慮到得房率的因素，中國房產一般以建築面積計價，按80%的得房率，有20%是公攤面積，如果140平的大三房兩廳，約30平方的房價是公攤面積，110平的小三房兩廳，公攤面積就會少一些，兩者實用面積相差不太大。

三房肯定比兩房好，如果是三口之家，多一間房就可以有書房或者是客房;如果是四口之家，小孩或老人都有獨立的空間。110平既能滿足整個家庭空間需求，又是在工薪階層的承受範圍之內。