1 高層優點： 視野好 高處空氣質量好 有電梯比較方便 缺點： 電梯停電後很痛苦 爬樓梯 因考慮到消防及電梯等相關設施 公攤係數大 高層多數為蝶式佈局 戶型不是很理想 南北通透的少 有的採光性很差（純粹的背面房 北房）由於有電梯 物業費用高 安全係數低 易造成高空墜落建造成本高 售價相對較高 2多層優點： 上下樓方便 物業管理費用少公攤相對比較少 多層多是南北通透佈局 通風效果好建造成本低 售價也相對較低樓層低相對於安全係數高 逃逸起來比較方便（如：火災、地震）缺點：沒電梯上下樓搬運不方便 視線差 採光也稍差 冬季易被其他建築遮擋日照

越是高層的，缺點越多，特別是房子裝修這一塊，不知道大家有沒有注意到這些問題，由其是南方地區，氣候不一樣，會帶來不小的影響，家裡吊頂的地方最明顯，特別容易開裂，牆面也有開裂，我認知的3種原因。第1 大多數不是裝修師傅的原因，當然也有少許的比例。高層遇到大風我們都知道會有輕徽幅度的擺動，本人是感覺不到的，但是會影響到吊頂，因為吊頂不是一整棟樓的整體，是後附著裝上去的，所以輕微的擺動也很容易裂。第2 就是天氣忽冷忽熱，這種現象也多，熱脹冷縮的原理，就會開裂，牆面也會有一點。第3 是南風天氣潮溼有氣水，每年都有幾回，每回三四天不等，這個時候最容易裂了，有些地方久了還會返鹼而發黴發黑，這時腦殼絕對嗡嗡的。叫工人來修補也是麻煩的事，畢竟住在裡面，所有傢俬，什麼都買了，挪來挪去好麻煩，再有就是衛生問題，也頭疼！