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1 # 立丹行—詹浩
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2 # 六點半影院
總高26層,選10層。
第一:如果你選的是前排的10層。沒有高層建築物遮擋,採光不會有影響,只要你介紹樓層那就沒問題。
第二:如果你選的是後排的話,就要考慮到邊套或者中間套,邊套採光會比較好。總高26層的建築,棟間距過小前面可能會有Sunny遮擋,那麼中午可能沒有Sunny進來。
第三:2梯5戶以上,在採光沒有影響的情況下可選擇。2梯5戶以上住高層電梯人比較多,可能會難等電梯。
第四:根據上面的情況再結合你的小區樓棟分佈,你可以判斷選擇。
樓層的選擇,多在於考慮採光通風效果,而需要考慮到該樓棟前面的樓棟有多少層,樓間距是多少,而不是在於該樓棟多少層!
假設該小區是坐北朝南的座向,該樓棟前面一棟總樓層是18層,樓間距40米,則該樓棟10層以下的採光通風效果受影響較大,但是價格相對較低,資金不足的可以考慮;樓間距若是達到60米,則4層以下受影響較大,4層以上都可以考慮;
若是資金不充裕,又希望採光通風好的,還有一個可以推薦的就是頂層,除了頂層做複式、斜頂送半層等加送面積的,一般的平層的話,頂層價格都會相對較低,接近低樓層的價格,卻擁有高層的採光通風效果,相對來說比較划算!需要承擔的一點就是夏天溫度較高的一個問題,但是開空調的話也沒差了,一天多耗幾度電罷了!
至於經常有人說的頂樓漏水問題,我想說的是,現在的建造工藝已經不是幾年前,十幾年前所能比的了,完全沒必要擔心這方面的問題!