任何東西價格都會存在波動，漲跌是正常現象，不同省份不同區域地段都不一樣。我所在的成都，房價這兩年是不斷上漲的，而我的老家三臺的房價則一直沒有變動，這是為什麼，就是區域不同

第一、京滬永遠漲！

第二、二線城市 是中產者留住家產的良好途徑

第三、三四線城市有一套自己居住的，就夠了。剩下的錢應該投到一二線城市！

跌了又如何，漲了又如何？只有一套房子的漲跌跟你沒關係。希望房子跌的是哪些人，在我看來就是一些吃不到葡萄說葡萄酸的人，自己買不起，希望別人買了房子掉價虧錢，他好幸災樂禍，還有的是等房子掉價了自己可以入手，除了這兩類人我真想不出誰會希望房子掉價。

房建質量這麼差，一般也就40年左右，不斷製造新的貨幣棚改，土地財政房價炒這麼高不可持續，只有房地產稅改變現有模式可以託市，不然你手裡的房子就真不值錢了。所以想讓手裡房子未來值錢的老百姓和政府都支援房產稅，只有多套房炒房客負擔大不希望。

我想房子會不會掉價，關鍵是看他處在哪個地方，房子值不值錢，關鍵就看地段，地段，地段。

如果是一些小城市的中心地段的話，隨著房產稅的推開，小城市會在可預見的時間和方式，慢慢的衰敗，而大型城市，特別是超大型城市，會像虹吸現象一樣，越來越大，越來越強。

如果你的房子為超大型特大型城市的核心區域，那恭喜你，房子掉價是不可能的。如果你的房子處在的是一些小城市或者小城鎮的中心，那麼掉價的可能性還是有的。

房子隨的使用年限的推遲，它的價值也會減少。所以作為房子替補的就是他的租金。

租金年年在漲，那麼房子跌不跌價又有什麼關係呢。因為你的回報率足夠了。

普通家的小孩子:父母一般都是獨生子女他們有一套房，祖父母一套房，外祖父母一套房！假如將來結婚取一個獨生子女的，他們不買房身上就有六套房產！再說現在有錢的不可能再買了，沒錢的你揍死他他也買不起！

房子會不會掉價很簡單，只要觀察買房子的人多不多？問一下你周圍的朋友房子貴不貴？可不可以買房子投資？剩下的人買不買得起房子？估計一下自己的房子能不能賣出去，有了這些你可能知道房子的價格趨勢。