1、剛需自住，為了結婚、生了小孩換大房、為了上班、小孩上學，有這種居住需求的情況。

2、投資，看好未來房價上升空間的的或者是有穩定收益的，例如特別是有發展規劃的如配套名校、規劃市政配套、規劃地鐵高鐵的；出租的，很多租金回報率高的區域，租金可以抵月供，月供不會提高，租金是會每年上漲。

3、資產配置，當手裡的錢沒有其他投資渠道了，買房是比較保值增值的一種選擇，如果急需用錢可以賣掉或者抵押。

我在2017年買的房子，在計劃外購買的，

2017年6月份我們當地新來一個樓盤，出現連夜搶購的新聞；我跟老婆商量，

麗水的房價在接下來幾個月肯定大漲，以我們目前的經歷狀況，現在購買還來得及，真到大漲再去買，我們可能就吃不消了，當天決定去看房，也就看了3套房子，2天內就決定了購買，150平米 加一個25平米車庫，花了182萬！

在接下來的6個月裡價格漲了4000每平米，到過年的時候大家都慶幸當時的決定！

對於大部分人來說，買房都是剛需需求，我分享下我的買房經歷吧:

11年大學畢業，來到鄭州工作，當時鄭州有很多的都市村莊提供低價房源供我們這些“鄭漂”居住，承載著我們的奮鬥夢想。大概是在13的時候政府提出要拆除掉所有的城中村，我看到這則新聞的時候，就開始核算起來起來:我方式住在花園路劉莊，租房費用200元/月，同期三環裡大標間房屋(700－1000元)，拆掉都市村莊後，房價+房屋肯定會有一個劇烈上升。

當時我的工資3000元，每個月花1000塊錢去租房和每個月還1000元的房貸是等量的，據我所知，鄭州有一批20－30平左右的標間二手房，具有房本可以落戶口，月供剛好在1000左右，所以就計劃買房了。

最後選到文勞路香桔市小區，23平標間16萬，首付5萬，雜費2萬，月供1200(10年)，如果選擇20年還，月供800多，現在這套房子市值30萬。我很慶幸當時選擇買了這套小戶型紮根鄭州，要不然我已經被快速發展的大鄭州淘汰下去了。 現在我換了一套二居室房子，把陪伴我3年的奮鬥小房給出租出去了。只要肯奮鬥，生活會越來越好！