淺山香邑位於順義區張鎮張各莊村，距離規劃中的S3號線大約800米，專案是托斯卡納建築風格的低密度電梯花園洋房專案,總建築面積約20萬平米,一期由11棟6-9層南北通透板組成。一梯兩戶，面積區間為85—210㎡兩居至四居。首層贈送下沉庭院、頂層贈送閣樓、中間層贈送儲藏間。專案內有9.3萬平米的中央公園和3000平米的景觀湖。專案優勢：1.戶型可選擇多，88平米以及105平米的小戶型市場佔有率低。2.總價低，總價在310萬左右的住宅在北京市場實屬難尋。3.花園式洋房，社群內公園佈局Golf、垂釣、採摘、演藝燒烤、兒童遊樂、開心農場6大主題板塊，生活比較舒適。專案劣勢：1.周邊配套不是很發達，無大型商場，但S3號線的規劃，定會引來投資商的關注。2.距離市區遠，無地鐵相鄰，在市區上班不太方便，S3建成後可能會解決這一系列問題。

淺山香邑公園位於順義區張鎮張各莊村，距離規劃中的S3號線大約800米，專案是托斯卡納建築風格的低密度電梯花園洋房專案,總建築面積約20萬平米,一期由11棟6-9層南北通透板組成。一梯兩戶，面積區間為85—210㎡兩居至四居。首層贈送下沉庭院、頂層贈送閣樓、中間層贈送儲藏間。專案內有9.3萬平米的中央公園和3000平米的景觀湖。

專案優勢：

1.戶型可選擇多，88平米以及105平米的小戶型市場佔有率低。

2.總價低，總價在310萬左右的住宅在北京市場實屬難尋。

3.花園式洋房，社群內公園佈局Golf、垂釣、採摘、演藝燒烤、兒童遊樂、開心農場6大主題板塊，生活比較舒適。

專案劣勢：

1.周邊配套不是很發達，無大型商場，但S3號線的規劃，定會引來投資商的關注。

2.距離市區遠，無地鐵相鄰，在市區上班不太方便，S3建成後可能會解決這一系列問題。

很不錯。在售戶型面積：88平2室2廳1衛220萬，南北通透兩居。106平3室2廳1衛249.8萬，南北通透三居。120平3室2廳2衛300萬，南北通透三居。