我是楊恆 希望回答能夠幫助你

一、怎麼付款，貸款還是全款，貸款首付在多少，月供能承受在多少

1、看你的承受能力範圍內

2、明確符合自己條件的房屋

注：想要地段好價格高，想要價格低地段不會好，想要有學校，那就接受他的戶型不好價格高

二、需要滿足什麼條件、

1、孩子上學教育要求

2、上班要求

注：要求滿足自己最急需的就可以，不要想著什麼都可以滿足。沒有十全十美的房子

三、看房可以去多家中介看，但喜歡那一套只需要找一家談。

四、不要找勸你不要買房的人一起去看房子，看上了就定下來

人的一生可能就買一套房子，那麼如何買到一套滿意的房子呢，您需要做到以下五點：

第一，明確購房需求

購房需求要從多方面去分析，是投資還是居住。如果是自住，就要想好以後家庭的人員構成，是一家三口居住，還是帶著老人一塊居住，這直接影響到房子是選擇大一點的還是小一點的，戶型是選擇兩居還是三居。只有明確了這個需求，才能選擇到合適的房子。

第四，鎖定目標區域區域的選擇直接影響到以後的生活質量，也影響到房產的未來價值。所以我們必需先根據自己工作、生活的需求劃定大概的區域範圍，然後再根據自己的特殊需求，有子女的就要優先選擇那些學區教育優質的區域，和老人同住的就要考慮周邊的公園、醫院等公共設施的區域，透過這種方式來縮小區域選擇範圍，讓購房目標更加明確。第五，一定要實地勘察

我們可以先透過各類房產網站、中介網站app等聚焦目標區域，瞭解附近小區的價格和周邊配套設施，然後一定要到目的地走一走。二手房最大的好處就是所見即所得，耳聽為虛眼見為實，很多時候網站上的廣告根本不可靠，一定要到目標小區好好看看，比如，保安措施怎麼樣，小區內是否人車分流，物業環境怎麼樣，樓內衛生條件如何。很多時候經紀人帶著看一兩次是根本看不出來的，一定要多去走訪一下。

綜上來講，買房並不是準備好錢就行了，也要講究方式方法。要從自身需求出發，找準要優先解決的最實際的、最主要的問題，然後再劃分購房區域並鎖定購房目標，最終還要用實際行動去感受小區的生活質量，只有一步一步關注好這些細節才能買到最適合自己的房子。