負債的目的是獲得利潤，除了投資房產，股票之外，就是用作企業資金流水，只要資金鍊不斷裂，你就永遠是富翁，企業家，不讓資金鍊斷裂，效率就很重要.

負債一點都不可怕，不懂負債管理才是可怕的。可以這麼說，社會金融屬性高度發展的今天，良性的負債管理是你實現人生目標的助推器，“長征三”捆綁式並聯加速，非屁股後面＋t的渦輪可比。

一、保持合理的現金流。至於什麼樣的現金流合理？行業不同，沒有標準的百分比，需要你自己在操作中具體把握。但有一點要牢記:現金流要能夠應付一般的兌付陷阱，不管什麼天氣狀況下。

二，學會觀天象。古人出海，老漁民總是先觀雲。資訊社會下傳播普及，知識不是一種技能屬性了，而是一種大眾屬性的共享品了。所以，最近就流行這麼個段子:

一金融大博，跟手下交代:不要碰宏觀，尤其是討論中國，那是經濟學家混飯碗的地盤，我們就不要去踢要飯的碗了。罵啞巴，打瞎子，攆瘸子，和經濟學家搶宏觀話題，這是古人說的四大缺德。。編段子的雖然有點小損，但寓意卻很寫實，傳播的普及讓每個人都“成了家”，所以，滿大街都是“磚”。

閒話了一圈，回到核心價值，觀天象很簡單:塞倫蓋蒂的旱季？還是亞馬遜的雨季？抑或是春夏秋冬的常季。大方向就這三個，基本不會出錯，屬於人人都看得懂的常識題。假如這樣你還能出錯，恭喜你呀恭喜你，你已經擊敗了90%的蠢貨了。

三，學會調槓槓，也就是負債率要根據週期的節奏調整。觀天象的功課學完了，這就是下一門功課了。一夥計，01年就開始貸款專買規模大的商務樓，不買住宅，然後租金收入養房子，手頭寬裕了再抵押再湊錢繼續買，後來就有一個專屬名詞形容他了:炒房團。那時候還沒有宏觀經濟思維的概念，他就是覺得錢放在手裡就是貶值，敢於負債成就了他。現在如果還有人這麼幹，十有八九就是肉包子打狗，要壯烈的。所以，負債管理的核心就是槓槓的加減，啥時候該幹啥事，一定要分清楚，坐反了車，那就是“一出悲劇正上演”的節奏了。

四，防止固化思維的陷阱。有很多人，怎麼成功的最後也是怎麼敗的，為什？成功的經歷是一次又一次的複製，他的思維就基本被固化了，然後行為不自覺的也就被固化了。

闢若美股要調整，誰都知道的事，巴菲特還窩了一堆蘋果在玩，他不是不想跑，而是他想跑的時候，那條巷子已經容不下他這頭大象轉身。所以，華人的智商真的是很好滴，大家知道我說的是誰。

對了，就是那幾個最近笑眯眯的說空的大佬:他們早就準備好了現金，在下面等著坐反車的跳樓呢。