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  • 1 # 怡軒上人1

    1 主機每月 1.根據主機顯示屏觀察主機執行情況,記錄相關資料。

      2.檢查主機執行聲音有無異常,潤滑油是否充足。

      3.進出主機冷卻水、冷凍水壓力是否正常。

      4.巡查保溫棉損壞情況並及時修補。1.主機執行正常,製冷效果好。

      2.機組整潔、美觀。

      半年/年 對維修單位的年度維修保養進行驗收、檢查。年度保養的主要專案如下:

      1.檢測潤滑油質,適時更換壓縮機油。

      2.協助水處理公司對冷凝器進行通炮處理。

      3.檢測壓縮機絕緣及對地電阻值。

      4.清洗過濾器,及時更換損壞濾網。

      5.對機組進行洩漏檢查。

      2水泵 冷卻塔

      每日1.檢查水泵執行有無異常聲音和振動。

      2.檢查水泵進出水壓的壓力、執行電流及溫度是否正常。

      3.檢查水泵盤根滴漏水是否超標。

      參照供水系統

      4.檢查散熱風機及布水器是否執行正常。

      5.檢查填料有無損壞。

      6.檢查集水盤是否漏水,補水閥工作是否正常。1.執行無噪音。

      2.無滴、漏水現象。

      1.無漏水。

      2.集水盤無溢水。

      3.風機及布水器工作執行良好。

      每月1.定期維修風機及布水器,更換傳動皮帶。

      2.清洗填料及集水盤。

      3.及時修補集水盤漏水及各種進出水閥門。

      半年1.根據維保時間,對風機電機進行保養。

      每年2.對設施進行除垢、修補油漆。

      3新風機每日1.檢查風機執行有無異響,機體整潔,無較大振動。

      2.檢查電磁閥啟閉是否靈活。

      3.檢查進風口濾網有無雜物堵塞。1.執行無噪音,送風無異味。

      2.機體整潔。

      半年1.檢查、維護電磁閥,使其能在樓宇自控中正常調節。

      2.清洗濾網,緊固各接線端頭

      每年1.按計劃對風機進行維護保養,更換損壞件及加註潤滑油。

      2.對機體進行除鏽、油漆。

      3.測試電機絕緣效能。

      4.清洗散熱片。

      4管道閥門每月1.檢查集、分水器壓差是否控制在0.15~0.25Mpa範圍內。

      2.檢查各保溫層是否完好無損,閥門是否正常。

      3.檢查各種標示牌是否完好。1.無滲、漏水及滴冷凝水現象。

      2.管道油漆,保溫層完好。

      3.閥門啟閉靈活。

      半年/年1.對尾端管道及集、分水器排汙。

      2.緊固各

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