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1 # 生活美學匠人小野
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2 # 阿童木家的小辣椒
業主跟蹤裝修是一件很重要的事情,因為在裝修過程中會出現很多意料之外的問題,都必須由業主拿主意,還有一點就是防止混用材料等偷工減料的問題。
初期,首先要跟工頭定好如何包工,如果是全包也需到現場看原材料加工前的樣子,以確認材料的質量。
施工期,再開始動工期間,必須要緊盯水電佈線,因為這些是隱蔽工程,一旦後期出現問題,很難修復。所以在水電工作業的時候,業主要進去用相機或手機拍下管線的具體位置,線路數量等,以便在後期的安裝中避免釘子誤打入管線中。
施工中期,必須確認牆面處理以及衛生間、廚房等的瓷磚處理,瓦工、木工、油工,沒進入一個工種都需要現場去看其作業質量如何,效果如何。
後期,後期就是驗收問題,每間屋子都需要仔細觀察細節、問題,儘量在收房前補救。
還有很多細節就不一一概述了,總而言之,現場監工是很重要的事情,不可忽視。
裝修房子時需要經常去監督嗎? 關於這個問題我的回答是肯定的,裝修房子的時候必須要去監督。雖然我在裝修專案中的位置是屬於乙方(裝修方),但我還是非常中肯的站在甲方(業主方)的立場來回答這個問題。那麼為什麼我會說裝修房子的時候,業主需要去現場監督呢?哪些工序尤其需要業主去現場監督呢?業主怎麼進行有效監督呢?下面由我來給大家仔細講解一下我與工地發生的那些事。
一、業主為什麼要經常去工地現場監督施工?
無論什麼行業?什麼人?在利益面前,都不敢保證每一個人百分百的做到自控,要求其信守行業準則,總會有個別人會偷奸耍滑。雖然裝修公司或者施工隊都會有專業的施工監理對工地進行管理和監督,但他們通常是身兼數職,同時負責多個工地的監督工作,很難做到每個工地都能百分百的控制。所以這時候就需要業主經常到工地對施工進行監督。
二、哪些工序必須要業主到現場監督施工?
在施工監督中,有些工序節點非常重要,所以當工人在進行這些工序施工的時候,業主最好能到施工現場進行監督,那麼哪些工序我們一定要進行監督施工呢?
1、水電佈線施工,因為水電屬於隱蔽工程,而且與我們後期入住後的生活息息相關,所以這個環節一定不能大意。
2、防水工程,防水工程同樣屬於隱蔽工程,一旦做不好,就容易造成廚衛漏水的危險,給自己及樓下鄰居造成損失,所以也非常重要。
3、材料驗收,很多裝修的材料都是由現場經理進行驗收,但我認為驗收的時候,業主在現場進行監督最好,這樣可以避免有的材料商把材料進行以次充好的可能性發生。
三、業主在工地時,怎麼做才能有效的起到監督施工的作用?
可能很多業主會說,自己完全是裝修小白,不懂裝修,去監督了也沒用。但我要告訴大家,其實你不懂也沒關係,只要你往工人面前一站,什麼都不用說。不用發表任何意見,那就是最好的監督。
最後我在強調一下,在第二項中,除了我說的需要重視監督的工序,除了上面敘述的三項以外,其它隱蔽工程也要引起重視。因為隱蔽工程在後期封閉後,居住過程中很難發現它的使用現狀,一旦發生損壞,想要維修,成本非常的大。所以一定要重視。