主臥的飄窗能不能被打掉？注意什麼？

拆東西還有拆不掉的？注意什麼你找的力工就知道，說出你的意圖錢到位就不用你操心了，你就等著看效果吧！

飄窗能不能打掉？如果可以，打拆的時候需要注意什麼？對於這個問題，我們分兩個部分來回到，先在瞭解一下飄窗能不能打掉？

主要由兩個因素決定。一個是建築結構是否允許打拆？一個是所在小區物業是否同意打拆？

一、建築結構因素

在住宅建築中，飄窗的設計方式通常有兩種。一種是飄窗凸出於外建築水平面，相當於它是懸空在我們住宅建築體外的，那麼這樣的飄窗是絕對不允許打拆的；一種是飄窗與外建築面處於一個水平面，上面為飄窗，飄窗下多數是為了放置空調外機而設計的，如果其它放置空調外機的位置足夠滿足你房間的空調使用，那麼這個飄窗在理論上是可以打拆的，為什麼說是理論上可以打拆呢？這就需要由我們下一個因素來決定，即物業管理因素。

二、物業管理因素

每個住宅小的物業都有自己的管理方式，很多物業公司為了讓小區的外建築面保持整體統一，防止業主亂改亂建，破環小區美觀。所以是嚴禁業主對飄窗進行拆改的。

可能很多人認為房子是自己花錢買的，自己想怎麼改就怎麼改，物業管不上。對於有這種想法的業主，我一般都會從個人的經驗出發，進行勸阻。房子是我們自己花錢買的沒錯，但飄窗的拆改會影響到建築外立面，而建築外立面是屬於整個樓棟或者說整個小區集體所有，你要對它進行改造，自然要根據規矩來進行。而且這裡面可能還會涉及到房管和城管這兩個部門的管理。所有千萬不要強制進行改造，不然到最後得不償失，損失的還是我們自己。建議在對飄窗拆改前，先與物業進行溝通，確定可以改造的時候再進行施工。

飄窗的拆改過程中，需要注意四個問題：

一、施工安全

因為飄窗處於外立面位置，所以在進行打拆施工的時候，一定要注意安全，包括防止打拆的建渣砸落和工人自身的施工安全。

二、防水防潮

我們在對飄窗打拆時，很容易破環原外建築的防水防潮功能，包括我們打拆後，新建的外隔牆的防水防潮很難與原建築外立面的防水防潮銜接做好。後期到雨季的時候就很容易出現滲水發黴的情況。所以對於這一塊在施工的時候，一定要求施工隊認真施工。

三、保溫措施

保溫措施和防水防潮的問題基本一樣，這一塊做不好，可能會對該空間的採暖和製冷效果產生一些影響，所以也需要引起注意。

四、防裝飾面開裂

最後就是飄窗打拆後，對新建牆體基層的處理一定要到位。特別是裝飾面層使用乳膠漆的，如果處理不好，再經過後期的熱脹冷縮，這一塊的裝飾面很容易出現開裂的情況出現。