吸引客戶，大多的人都喜歡物美價廉的東西。但是價格和價值是正比的。專注惠灣地。用心解決客戶購房問題。價格房源透明保真

很簡單，降低門檻，吸引客戶唄。

許多行業都有類似做法，超市促銷什麼9.9元起，實際到現場一看，要麼9.9的賣完了只剩19.9的了，要麼9.9賣你一個鍋還要搭售一個19.9的鍋蓋，實際上都是噱頭。

二手房虛假主要有以下幾種常見型別：

一是低標價，實際談時找幾個理由，價格壓根不是那回事；

二是假房源，虛構優質房源吸引客戶來訪，然後以該房源已售或房東臨時又不賣了等為由，推薦你購買另外的實際房源；

三是虛構緊俏氣氛，什麼有人也在看這套房，有人明天就打算交錢，甚至安排同事假裝別的客戶看房給你施加壓力，等等，營造緊俏氣氛，逼迫客戶成交。

四是居中賺取差價。跟房東講房子如何如何難賣，從而壓低價格，甚至底價買斷；跟購房者講房子如何如何緊俏，抬高價格。從而賺取差價，而不僅僅是那一到兩個點的中介費。

綜上，雖然說房屋中介市場總體在逐步規範，但一些不入流的手段總還是有人在用，無論是賣房者還是購房者，自己要搽亮眼睛，多蒐集瞭解相關資訊，謹慎做決策。

跟其他商家營銷手法一樣，挑最低甚至不可能實現的價格來吸引關注，真正參與後才知道，那個低價優惠永遠不會落到自己身上。涉嫌虛假宣傳，但難以取證。

是為了吸引你上鉤，等你交涉了，他們就知道了你的電話號碼，甚至更詳細的資訊，你就是他們盯住的客戶了，等著電話騷擾吧！

最近國家出臺了政策，釋出假房源是違法的，而且查得很嚴，很多中介公司都被處罰甚至行業禁入了。

遇到那種欺騙性的房屋交易出租資訊，可以向住建委投訴。

第一就是為了吸引流量，把你給吸引到這裡，然後再以種種藉口說房子已經賣了！乘機再給你推銷別的房子，然後每天一個電話去向你推別的房子

網上房價的低價資訊雖然是眾所周知的誘餌，但是中召的大有人在！不是地理位置不行，就是樓層或彩光不行，要不就是裸價，等你購了還要這個那個的費用。總之低價房資訊只是入口吸引人而……！

很多人都有這種經歷，那就是買房的時候在網站上能看見很多低價的房源，但等到去看房的時候中介會以各種藉口說這套房子買了，然後帶你去看其他的房子，而這種房源就是虛假房源，那麼中介為什麼會這樣做呢？原因很簡單就是要吸引客戶。

大家買房的時候最在意的肯定是房子的價格了，價格低的房子肯定比價格高的房子更能吸引大家的關注，在這樣的情況下那些中介只要在網站上釋出一些低價的虛高房源就能吸引到購房者。雖然事實上房子價格不可能這麼低，但只要能吸引到購房者那麼就有成交的可能。

其實不只是在房地產市場上，在生活裡也有這種手段，例如很多商場高促銷活動，都會寫一個最低一折起，但後面那個起字很小，一般人都看不到。而且進去後你會發現一折的商品也許就是一雙襪子，其他的貴一點的商品都是七八折的，但你又不能說他欺騙消費者畢竟是還是有一折商品的。

所以對於網上那些低價的房源筆者認為大家其實也不用太過於在意，畢竟商場如戰場，有時候商家為了銷售搞一些手段也是能理解的。當然在現在的樓市行情下，因為樓市朝著一個成熟穩定的方向在發展，在這樣的情況下市場上的虛假房源只會越來越小。

我自己經歷的！

剛來成都，租房子啊，去網上找資源，一個小區一個小區都是一張圖！實地看了，現場和圖片那叫天壤之別！

說的不收中介費，都他麼加房租裡面了！

坑得批爆！

後來來了鏈家，租房子找的同事，實地實圖實價！體驗感就是不一樣！

我也在別的網站看房子，因為平時做新房。我們賣的高新區某樓盤13000的單價，客戶跑來說網上才賣一萬二，我們又吃差價…呵呵，那就是某些無良中介低價爆出來吸引客戶出來看房的！坑得批爆！