多看看新聞，多看看周圍開店的，再向他們打聽打聽情況。現在的實體經濟到底怎樣。門店做什麼開在哪裡，投入資金多少，瞭解清楚不遲。盲目開店租房買商鋪是不明智的。有許多商鋪，剛開始開發商為了銷售，搞了大量活動，聲勢浩大。短短几年甚至幾個月就沒人了，徹底成了死城。有些地方看似人多客流量充足。可是昂貴的費用，也是辛苦幫別人賺錢。現在的商鋪投資風險比較大，不成功的比例十有八九。祝你好運。

出租，現在商業不好，門市出租不出去，可以談一些條件，如合同期長一些，在合同期內不能漲價，幼出租出兌的權利等

要是有實力還是買，因為做生意不容易，頭幾年沒有穩定客源，等幾年後生意好了會面臨房東加租或者不續租這些情況，幾年辛苦白費，如果買不起就先租，

我有靠譜回答：

現在投資商鋪，從短期來看，並不利好，房價基本趨於穩定。從長期來看，可以作為固定資產進行管理。

可以預見的未來是，商鋪肯定要上漲的，雖然看起來上漲乏力，昨天聽了深圳專家的座談，預測到2020年下半年石家莊的房價均價會固定在一萬三到一萬四之間，然後維持兩年左右，到2022年房價會有小幅上揚，預計在15%到20%之間固定。

當然了這裡面有一個很重要的因素，就是國家的貨幣政策，貨幣政策穩健，則有利於房地產市場的良性迴圈發展。反之，會有較大浮動。

但是想改變“房住不炒”的定位是不可能的，奉勸投機者止步。

如果您是單純的做生意，而您這個生意又有相對穩定的客源，還是建議您買商鋪。切忌不可盲目聽信開發商的片面之詞，畢竟誰的錢都不是大風颳來的。

平山市場不太瞭解，石家莊這種投資失敗的案例很多。在市場經濟明顯疲軟的當下，投資社群底商相對穩定一些，就是自己不做生意租金大概也在2000元以上；投資諸如某某城市廣場、某某珠寶城這一類的，開發商動輒就以大而全來吸引投資。小編是完全不建議的，畢竟石家莊倒閉的那部分都是投資大、收入小的核心地帶。而身邊那些做社群底商的朋友，完全是埋頭苦幹掙錢的節奏。

租商鋪幹生意的話，生意一般可以，生意好的話要招房東的，這種例子雖然奇葩，但是也數不勝數。最重要的一點是生意好則行，生意不好那就是在給房東打工呢！

所以說，可預見的成熟社群，人員基數大的這種，商鋪是可以買下來做生意的。

這種情況一定要具體情況具體對待。

提問的意思，解讀一下，理解為：生意肯定是要做，只是在“租商鋪”還是“買商鋪”的選擇上糾結。並且，錢也不是問題。

那麼就好辦了，我的看法如下：

這種情況，建議租商鋪，可以選擇一個偏僻的地段，這樣可以使用很小的租金成本就可以滿足你做生意的需要，而你的資金可以空出來讓生意吞吐量更大，或者從事更多的投資。

這種情況，建議選擇一個“同類生意”集中區、人流量較大鬧市區買個商鋪。

第一種情況是，在滿足做生意的前提下，最大限度減小成本。

第二種情況是，旺鋪的增值速度和售賣流轉速度非常快，因為搶手，所以值得擁有，有時候，房屋市場的自由報價方式，都會讓相鄰的店面成交價差異很多。相對於冷清區，這上面的優勢超出太多。

我們很容易能看到，旺鋪偶爾會賣出高於市場心理價一些的成交價，特別有趣的現象是，旺鋪的購物季節前，買賣的價格會明顯提高，如每年的10~11月也就是春節前的時間，租金和房價都會不同程度提升。

而冷清區域的商鋪，經常報價很久也沒有成交。

相信所有的城市都有商業旺鋪和冷清區的區別，拿我們當地的情況來說，同等面積的商鋪，旺鋪的租金幾乎是冷清區的10倍，而旺鋪的出售價格也是冷清商業區的5倍以上。因此從這個層面來說，購買商鋪不僅可以滿足生意的需要，還保留了一份“階級性增值”以及“商業性增值”的額外獲利機會。

怎麼樣，對照你的情況，自行決定吧！