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  • 1 # 使用者2563270464729

    對於房屋的建造,一般分成了兩個大的過程:第一個過程就是主體的施工,這裡就包含了鋼筋混凝土結構,以及後期牆體的施工。第二個過程是在主體完成施工以後,我們需要的進行的就是建成的毛坯房的裝修。於是就會出現這樣一個問題,就是我們的毛坯房的主體建完以後多長時間能夠進行裝修呢?這也是非常重要的一個問題。所以家居雜壇以這個問題為例來給大家解答毛坯房裝修時間的問題。

    毛坯房建好多久搞裝修?

    這裡所說的毛坯房建好多久搞裝修,其實問的就是我們的毛坯房的主體在建好以後,經過多長時間再進行裝修是比較合適的。對於這個問題,個人給出的觀點就是毛坯房建好以後,如果能夠經過一年再去搞裝修,其實是最好的。如果時間實在不允許的話,那麼個人認為毛坯房建好以後,最起碼要等三個月以上再去裝修。為什麼這麼說呢?個人給出的原因有如下四點。

    ①:毛坯房在建造完成以後,各種材料都有一個相應的凝固和穩定期。對於毛坯房的建造,大家都知道,首先是鋼筋混凝土結構的澆築。這些澆築完成以後,最起碼要到28天才能達到其強度的80%以上。然後是二次牆體的砌築。二次砌築穩定以後基本上也要一到兩個月。所以說毛坯房裝修完成以後,想裝修的話,最起碼要等兩三個月。

    ②:毛坯房在建造完成以後,都有一個沉降的過程。因為我們所見到的房屋是從地面下作為基礎來開始施工的,在房屋完成以後,整個房屋的重量都要作用在基礎上。而且這些作用力一直作用在基礎上,隨著時間的增加,就可能出現基礎的沉降。像毛坯房建造完成以後,每年的沉降量基本上也有幾公分。沉降就可能導致牆體或者是樓板出現輕微的裂縫。所以必須要等這些穩定之後再去裝修,這樣就避免了裝修以後的開裂。

    ③:毛坯房在建造完成以後,還需要檢測其相應的功能。這裡最主要的一點就是檢測檢測毛坯房屋面防水。而對於屋面防水來說,我們重點檢測就是雨季防水的情況。所以說,毛坯房建造完成以後,一般個人建議大家經歷一個夏季再去裝修,這樣效果比較好。所以在一開始給個人給大家建議就是毛坯房建造完成以後,經過一年再去裝修是非常合適的。

    ④:毛坯房在建造完成以後,如果能經歷一個自然的膨脹和收縮的過程,那樣會對房屋整體的質量是有利的。這裡也就是說,我們的毛坯房在建造完成以後,如果能夠經歷一個冬季和一個夏季,那麼這樣所有的材料就都經過了膨脹和收縮。在這個過程中大部分的作用力都得到了釋放。我們後期再裝修,對我們的裝修質量有更大的保證。

    毛坯房裝修還需要注意哪些問題?

    在上面給大家介紹了我們毛坯房在建造完成以後,最起碼要放置三個月左右再去裝修。如果我們不是特別著急的話,那麼放一年以後再去裝修,那樣更好。此外,對於毛坯房的裝修,我們還需要注意以下四點相關的問題,以此來保證毛坯房裝修以後的質量。具體情況如下。

    ①:毛坯房裝修的季節一定要選擇合理。對於房屋的裝修季節,個人給出的觀點最好的季節是在春季或者是秋季。例如春季裝修,然後經過一個夏季,基本上所有的材料都有正常了,然後味道也釋放乾淨了。如果是秋季裝修,然後經過一個冬季,材料也都穩定了。所以說,裝修合理的季節選擇,也是非常正確的。

    ②:裝修前要檢查室內的牆面和地面。這一點是非常重要的,因為我們在裝修的時候首先處理的是牆面和地面,這時我們重點檢查的就是牆面和地面的含水率的情況。如果對含水率大家不太清楚的話,其實就可以看一點,就是看我們的牆面是否是乾燥的。如果牆面是潮溼的,這時是不能裝修的,必須要將牆面完全晾乾以後再去裝修。否則會後期會引起牆面的起潮,返鹼,甚至出現牆皮脫落。

    ③:毛坯房在裝修的時候,室內的門外門外窗必須安裝到位。也就說,如果我們計劃對毛坯房裝修,我們首先要將毛坯房所有的外窗安裝上去,然後將外門安裝上去。如果所有的洞口都是敞開的話,那麼這個時候個人是不建議大家對房屋進行裝修的。因為在敞開的情況下,會有過堂風的出現,導致很多的材料裝修以後出現開裂。

    ④:毛坯房在裝修之前,個人建議大家一定要確認一下房屋整體的成沉降情況。其實對於現在所新建的商品房來說,都是定期觀測其沉降的下降情況的。而對於我們自己建的毛坯房來說,個人建議大家也做好標識點,然後保證每個月去測量一下,看看具體的沉降情況。在沉降基本穩定之後再去裝修。如果發現沉降量很大,那麼這個時候千萬不要去裝修。

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