怎麼說呢，這是要看你在哪買房了，總體來看，三四線城市的房價已經在跌，但前提是，這個跌過的房價相比年初，其實也是漲了的，屬於哪種漲一千跌五百的。但隨著時間往後推，那些被困在三四線的炒房人開始解套，會有越來越多房子入市，加上市場普遍看衰，房價應該還是降的。

對一二線城市來說，這兩年屬於不漲也不跌，但實際上不漲就是跌。所以，等三四線資金開始回籠，加上股市的動盪，錢最終還是會流入一二線城市的房產。

對於想在一二線城市買房的，今年應該是個好時機，而且有些一二線城市政策已經有點鬆綁的跡象。

老鐵！作為一個專業房產銷售人員告訴你！

買房這件事情當你需要，需要去買的時候無論何時都是合適的。

很多時候擔心這個市場比較動盪，擔心買了之後價格回落，覺得買虧了啥的。

以往的更多的經驗告訴我們往往在猶豫不決的時候市場幫你做了決定！

價格漲了一窩蜂的瘋搶，價格回落又集體觀望，08年至今房價也不曾跌過，而且相比於前幾年今年市場反而平穩，個人建議、既然需求就趕緊入手吧。

如果剛需買房，就買吧!安居才能樂業，別給我說租房也行，搬幾次家你就懂了。買上就一套，又不賣，漲跌隨它去吧!

衷告；這次房地產變天已是大勢所趨和必然，拿再多的道理和理由解釋樓市不會下行，房價不會下跌，都是自欺欺人的幻想和指望的太多了，更是投機和貪婪心裡在猖狂作祟。被瘋狂投機惡炒後的房地產，這二年將是市場不斷衰退，樓市快速下行，房價大幅下跌貶值的階段，對於不聽國家反覆規勸的人，將會付出相當慘痛的代價。警告；房地產市場降價拋售、下跌貶值、理性迴歸，三部曲正在上演，現在買的起，不等於以後賠的起！房價沒有最低，只有更低！後果也沒有最慘，只有更慘！。敬告；房地產變天期間，所有打折優惠銷售都是騙局，無論房價漲跌都是陷阱，更不是買房機會來了，而是風險和危機要來了，你會白白損失慘重，或負債累累。記住！房價不漲或不能漲就是下跌！房價滯漲就是虧本，下跌就是賠錢，長期虧損和繳稅就是貶值，限售交易和無法獲利就是負資產。貸款買房就是債滾債，斷供就是房財兩空，二手房有價無市，就是錢變債，房子無法變現，就是錢換磚，如果你賠不起，那就是血本無歸。房價一個平方下跌幾千元，這是大跌的前兆，一夜之間直接跳水蒸發掉幾十或上百萬所謂的市值和價值，這是暴跌！你就等著資不抵債和破產吧。如果你被高房價所套，被調控政策所困，就等著房地產稅、空置稅的圍剿，新政的清剿，長效機制的清算了，你會為過度投機和貪婪的慾望而後悔一輩子。這次房地產調控將是相當長期的過程，調整之路更是漫漫長夜，真正的降價潮和拋售潮還在後面，這次也許不只是在劫難逃，而是滅頂之災，你不要不信……

不知抱著降價心態的購房人生活在幾線城市？那就按部就班地從一線城市說起：北上廣深限購從2010年至今日已滿8年，在無炒房客的環境下房價從沒降過；卻是剛需支撐著一輪又一輪房價上漲，即便到底年期盼降價"真的好時機”幾乎為零。

再說二線城市：從2015年底至2016年10月，房價上漲由東部往中部蔓延，先從一線深圳、廣州傳至上海、再北上到帝都。然後從二線的廈門、蘇州、南京傳遞到合肥。2017年再由中部幅射到西部，承東啟西"漲"聲一遍，一年房價翻一番多了去了。今年房價為風平浪靜——橫價。二線城市人才落戶政策促進人口淨流入加快，有住房消費需求。房價到年底肯定無下降空間！

最後說三四線城市和縣城：一二線城市全盤限購資金外溢，溢向何處？三四線城市和縣城是資金的"蓄水池"，小城市和縣城是唯一不限購之地。至今日基本完成去庫存，棚戶區改造工程叫停。在供需平衡情況下，單方面叫房價下降難矣！

小城市和縣城容納大部分華人。購房人主要是本地剛需，消費購買力多為外出務工者。目前都沒返鄉過春節，購房人有需求趁著老鄉們沒回來，提前買房還能趕上年底促銷活動。開發商年底為業績衝刺會送一些家電、免交兩年物業費或打折等優惠政策。購房人心存疑慮等到春節將至和返鄉務工者同時購房，大家在一條起跑線上競短爭長，你的優勢在哪裡？

迎來雙12，2018年即將過去，未買房人思緒萬千吧！回顧2018年全國大部分城市房價仍然堅硬如鋼。總體未買房人報有期盼降價的願望沒有實現，還不如年初那時買房實惠呢？

歷年來總希望房價下降的購房人最終失望，只是一廂情願而已。房價真跌了不一定有人買，買漲不買跌是心態使然。北京周邊的睡城房價跌了也不見得有多人去買？

回頭看過去的房價什麼時候都是好時機，當時仍然有人在觀望等待自己心中的好時機，卻錯過了真正的買房好時機，沒買房悔不當初！

題目尾句：你怎麼看？我反問購房人對接受房價的底線價位怎麼看？購房人的心態很重要！耗一年了、再耗著你耗得起嗎？你是剛需耗著無意義！要結婚或孩子上學……耗到猴年馬月？你從小夥能耗成大叔？