我家才裝修完，市場走過一遭，建議選用桌布，划算又實惠，以後重新裝可以用牆紙水撕掉，塗料貴不說，質量差的還有毒，桌布質量再差都沒有危害，我當時就在網上買的，還包上門貼的費用，挺實惠！

既然要出租，當然用桌布啦。價格方面的話，桌布可能要稍微貴一些，但也多不了多少。用桌布的話檔次會更高一些，租金也能稍高一些。而且後期收回來自住或賣什麼的，直接把桌布一換就可以了。是乳膠漆的話弄的太髒，還要鏟牆、批灰、刷乳膠漆。家裡搞得很亂很髒。所以強烈推薦用桌布。

其實呢，價格差不多。但是要看怎麼來比較了 。

簡單的列明一下。

同等檔次的話價格是差不多的 ，單品，只說材料的話，乳膠漆一桶的價格在1000左右，100左右的房子的話，是差不多的。

桌布的話，從網上購買的價格是很便宜的100左右一卷也是有無紡布的。就看怎麼選擇了，

因人而異吧，看你自己的需求！桌布便宜點，工期快，而且自己喜歡什麼樣的的選擇性多！油漆的話肯定要用好的，相對桌布是要貴一點，但是長久性比桌布要好！ 我們家是全部桌布，剛剛完工，總體來說個人還是推薦桌布！

就你說的，現在想租出去的話，建議你還是選用一般品牌的普通桌布吧。理由有二。1.桌布的基層牆面只要刮平膩子就可以了，然後貼牆紙。這樣對於以後自己想住了重新裝修來說解決了兩個問題，牆紙更換容易，牆面不用再重新剷除。2.牆紙即便在出租過程損壞，更換也比塗料更方便。也更省事。

家裡要裝修，不知道用塗料好還是桌布好！其實這個問題很簡單！

首先：要看你的所在地是南方還是北方，南方是不適宜貼桌布的，因為南方的雨水比較多，溼度大，很容易潮溼，幾個月以後就會出現發黴的狀況，甚至脫膠，發黴後的桌布就會產生黴菌，脫膠後的桌布也會變得不美觀了！所以在南方，還是選擇塗料就比較好，現在的塗料也不是很貴，比貼桌布便宜，現在有些塗料是可以洗擦的，它的耐洗擦度能達到幾萬次以上，可以讓牆身永久亮麗，更何況你是租給別人住，租客不比自己，如果是自己住，家裡乾淨如新，如果是租客，肯定沒有自己那麼愛惜那麼愛乾淨啦！你說對吧？如果你真的要租出去，可以用一些比較便宜的塗料，一大桶18升的塗料就可以塗到170個平方左右，比你貼便宜的桌布也便宜很多，也更加實惠，反正是租出去的，沒必要裝修那麼豪華，租客一走，肯定會留下一大堆爛攤子給你收拾，反正以後你還是要改，所以沒必要！

北方就比較適合貼桌布，因為北方是一個比較乾燥的地方，如果比方選擇用塗料，它反而會因為乾燥的原因很容易導致塗料開裂，所以在北方選擇貼桌布就比較實惠一些，北方天氣乾燥，貼桌布也不會出現發黴狀況，也不會出現黴菌，不管你是出租，還是自己住，貼桌布都是一個不二之選，北方天氣寒冷，所以乾燥，貼桌布更適合不過了。

南方不適合貼桌布，適合用塗料，比較划算！

北方不適合用塗料，適合貼桌布，比較划算！

以下圖片是桌布和塗料的效果圖，帶花紋的是桌布，沒花紋的是塗料。

對於房子選擇什麼樣的裝修材質與裝修風格，大都是因人而異的，“蘿蔔白菜各有所愛”嘛！

相對於早些時候，在裝修時選擇單一的塗料而言，現在的房間選擇桌布裝修風格，其實也是蠻出效果的！對於桌布與塗料兩種裝修材質而比較，其實都大相徑庭！在選擇一些大品牌的經銷商，大品牌環保科技較好的產品，一來質量有保障，二來環保效果也不錯，對人身體健康無副作用的影響才是關鍵！

具體來講，家庭裝修塗料有以下幾種：低檔水溶性塗料：常見的有106和803塗料；乳膠漆；多彩噴塗，優點是有立體感！且該塗料耐油性、耐鹼性好，可水洗；還有就是膏狀內牆塗料(仿瓷塗料)：仿瓷塗料優點是表面細膩，光潔如瓷，且不脫粉、無毒、無味、透氣性好、價格低廉。但耐溫、耐擦洗性差；

說說桌布：現代裝修應用廣泛，材質不侷限於紙，也包含其他材料。桌布分為很多類，如覆膜桌布、塗布桌布、壓花桌布等！桌布色彩搭配多樣化，各式各樣的圖案可供選擇，施工方便簡單，但是桌布的價格相對塗料要暴利許多，桌布還有一個缺點就是，貼上桌布使用的膠會產生一種氣味，需要長時間的通風以確保安全！

所以，裝修房子選擇塗料還是桌布，首先要看自己的喜好定位，其次是自己的經濟實力，如果條件允許的情況下，選擇大品牌的桌布裝修房子，高階大氣上檔次，應是一個不錯的選擇！

對於業主朋友來說，長期閒置一套住房實在不划算，不想花太多錢裝修後出租，可以從以下幾個方面著手。

1.戶型不需要大拆大改，如果想要利潤最大化，拆改部分割槽域也是可以的，但一定不要將衛生間廚房改為房間使用，這會影響鄰里關係，同時可能遭到投訴，最後由物業及房管局強制改為原建築功能區。

2.水電工程屬於隱蔽工程，如果戶型拆改變動不大，應當以最優的方式一次性將水電工程施工完善，一來後期翻新不需要再次開槽，挖衛生間等純人工體力活增加成本，二來良好的線路佈置利於租客生活以及提高用電安全。

3.購買普通瓷磚貼上必要區域即可。

4.木工活可以完全省略。

5.從美觀溫馨角度出發，牆紙不一定是首選，分色的乳膠漆也能達到非常溫馨的效果，且後期翻新重新滾塗乳膠漆就能煥然一新。牆紙粘貼後，後期翻新老舊膩子應當剷除，成本實際會增大。

6.出租的配套傢俱可直接去市場或某寶購買。

如果打算後期準備不大動干戈入住，塗刷乳膠漆是比較好的選擇。理由是投入低，維修便利，翻新簡單，避免二次大開銷。

當然，許多精裝修房同樣採用了牆紙鋪貼，這需要質量優異的牆布以及不含甲醛的膠水粘合，同時也應有區域性效果修飾，以及合理的吊頂修飾，這對於出租房來說，有一定的經濟壓力。

對此，作者觀點認為，無論是出租還是自住，乳膠漆應當作為首選，這並不意味著牆紙就一無是處，牆紙的貼上，需要搭配家家居整體風格才能營造出出色的效果，這顯然不適合出租房的低成本簡約，另外，全房同色牆紙實際上給人的觀感並不好。而且採用價格便宜的牆紙，時間久了，容易出現翹邊、分界線明顯等問題。