看你的性格和個人習慣以及職業了，說白，這就是白領單身狗的選擇，好處裝修和家電都齊全，來個朋友很小資那種拉風，缺點：無論月付還是季付年付都是不小開支，利用率不高，因為那最多算是個睡覺洗澡的地方，偶爾享受也得有時間，裡面你用的最多的可能是冰箱，咖啡機，廚房?幾乎和不存在一樣，見人見智了，不過先看看自己錢包銀行卡夠不夠重

想投資公寓，首先我們要了解公寓究竟是個什麼東西?首先它肯定是房產產品的一種，介於住宅與純商業之間。它有住宅的可居住性質，卻配套了比住宅更貴的商業用水用電;它有純商業的商業性以及更高的風險與回報率，卻缺乏純商業的氣派與展示面。公寓就是這樣一個卡在中間，貌似雞肋的房產產品。它也並不是一無是處的。別急，你聽我慢慢往下說。就像舞臺上的話劇，像越野車中的Jimny，公寓不是每一個人都喜歡、都需要的產品。存在必有價值，好的公寓不僅能成為你的抗通貨膨脹小能手，也能是為你不斷帶來收益的搖錢樹。

第一:公寓的購買人群--你適不適合買公寓?

1創業者。公寓作為商業性質的住房，有商業運營的能力，價格卻比商鋪、寫字樓便宜了太多。既能省每月門面的租金，又為自己購置了一套房產。今後生意做大了，投資擴張需要錢的時候，它還能為你回籠一波資金。對於初創業者、小型工作室、美容美甲店的老闆這類生意人來說，投資公寓確實是一個挺不錯的選擇。

2投資人。任何投資都有風險，公寓投資也不例外。但從市場反饋告訴我們，不得不承認，房產投資確實是一項穩定可靠的不錯的投資方式。投資一線城市準一線城市的住宅房產，又難免被各種限購令攔在門外。只能將目光對準公寓市場。在一線城市準一線城

市這此發展潛力大，外來人口多的城市，選好了樓舟

公寓是有很不錯的回報率的。至於三四線小城市就請大家三思而後行了。個人認為公寓的投資價值基本是依託在外來人口數量上的，一座潛力大的城市，外來人口數量處於逐年增長的狀態，你的公寓租金一定也會隨著水漲船高。

3婚前獨立女性。在現在社會男女平等的大觀念下。

越來越多的女性開始追求經濟獨立，不希望在婚後完

全依託於老公依託於家庭。於是很多女性會選擇在婚前為自己購置一套個人房產，讓自己今後生活的更有底氣。購買住宅的話又不得不考慮到婚後置辦房產會不會受到限購的影響，公寓作為一款兼備投資、居住雙屬性的房產很明顯就特別合適。

4無法取得購房資格的人。有的城市購房限制特別

多，要是不符合條件完全無法取得購房資格怎麼辦呢?除了租房，公寓就是你的唯一選擇了。雖然與住

寶的用地性質不同，但它也能承載住你的家。不僅如

此，有的公寓還能讓你的子女享受到當地的教育資源配套。像有的城市就推出了公寓作為唯一合法住宅可

以享受當地教育資源的政策。