這個問題主要是看你要以何種付款方式來購買這套房子。

如果你購買這套房子不透過銀行按揭貸款來支付，用的是全額付款或者是分期付款的話，跟你的徵信是沒有關係的。

如果您購買這套房子是透過銀行按揭貸款來支付。那徵信有問題可能會影響到你在銀行的按揭貸款的審批。當然並不是說你徵信有問題，銀行按揭貸款一定辦不了。主要看你徵信問題的大小。

徵信問題的大小。 主要從以下兩個方面來體現：

1、您徵信逾期的次數和金額多少？

徵信逾期的次數和金額多了，被銀行定性為惡意逾期，銀行按揭審批的透過率就越低。具體逾期多少次銀行按揭貸款不能審批，要看當地銀行的一個政策。有的縣一級城市逾期金額不多的非惡意逾期可能逾期七八次都還是能審批。

2、您徵信最大逾期天數有多少天？

最大逾期天數越多審批透過率越低。超過90天的逾期出現一次，按揭貸款基本不會審批。

所以建議您帶上身份證到華人民銀行查詢打印出自己的徵信報告，到要按揭貸款的銀行那邊去諮詢一下，看看您的徵信情況能不能做得了按揭貸款？

如果你是全款買房的話，那麼跟信徵完全沒有關係，但如果是貸款買房的，信徵出現問題那麼銀行貸款就不會透過審批，最後導致因為尾款無法按時到期會解除購房合同。

所以，如果你是全款買房，那麼放心籤，如果是貸款買房，那麼千萬不要籤！

一般來說因為銀行貸款問題導致合同不能成功履行的話，那麼按合同約定，在無特別約定的前提下，買方退房要承擔違約責任，具體的賠償金額要按照合同處理。

這些都告訴我們，在日常生活實用信用卡的時候千萬要記得按時還錢，不要逾期，要不然等你想要貸款買房的時候，你就會發現想要申請貸款有多難了。