回覆列表
-
1 # 春與旭日
-
2 # 杭州樓市90度
兩種辦法比較有效，一是向該地區的市場監督局和房管局投訴反映，二是找媒體曝光。之前武漢開發商收取茶水費曝光後受到有關部門處罰了，還有人作惡，直接曝光。為了利益也是沒誰了。
-
3 # hai521myi
權威解答
說實話，作為房地產從業者，茶水費這個事情聽說過很多，這個根源源於房地產市場的火爆，一房難求的狀況。雖說國家在調控，但不可忽視的是越調越高的現象，明白人都能看的明白，房地產仍將是國民經濟的支柱，而且短期內不可能動搖，每年各個地方的財政收入主要來源已經是靠賣地為主了，這個是大家不想相信的事實！
換個角度說，雖說國家在加大所謂公租房，保障房建設，這和整個房地產市場相比畢竟杯水車薪，遠不能解決的核心問題，即地價問題！許多人人認為房價是開發商推高的，炒房者推高的，但根源是地價貴了，為何貴，原因有很多，相信很多人已經看到了，2016、2017年，麵粉比麵包貴的事實，即拍地樓板價比周邊在售房都要貴，這背後的推手就是政府的去庫存需要！充分抓住了華人的劣根性體現的淋漓盡致，買漲不買跌！
再者，隨著當年高考人數最多的80後步入而立之年，買房的需求被再次充分釋放，畢竟沒人想一輩子租房！所以看來，房價不可能跌啊，跌也不是國家想要！可能緩慢上漲才是國家最想看的！
回到樓主茶水費的問題，說實話，如果你認識政府或者開發商的人也不會被收，但既然被收了，我的個人建議是如果你是投資的，並且買房手續都辦完了，可以帶著證據舉報，如聊天記錄，交易證據，拍照等！
一般來說，樓盤的銷售方案由開發單位審查制定，然後委託銷售公司代理即售樓部執行，買房時被收4萬元茶水費，應是銷售代理或房屋中介貪小便宜搗的鬼。有信譽、有眼光的開發商不缺茶水費也不允許其他管理人員以茶水費之名收取客戶的現金，你可以找售樓部協商，協商不成，可向當地住建局投訴開發單位收取合同以外的價款或直接向法院起訴。當然，你得有充分證據證明你是向開發單位交茶水費，若交給開發商的某個人或社會某中介組織，開發商則不承擔任何責任。