房子是資產其最大作用並非升值而是保值，以國家現在的資金鍊和房產掛鉤的策略來說，房價下跌基本是不可能的任務，而且國家也不會允許其下跌，當然在物價膨脹的情況下其實質確實是在下跌，但是其保值性質並未消除，賣掉資產進行創業並非一個好的選擇。因為創業必然有賠有賺，而房子就是最後的保險。對於目前來看房子進行出租是比較好的選擇，一旦出租再以房產進行抵押套取部分資金是最好的方式，建議考慮未來房產價值下跌的風險，貸款費用應該不要超過租金的一半。雖然資金會少一點，但是擁有更多的可能性和安全性。

人生其實是實現價值的過程。創造財富，實現身體自由，達到精神自由為目的的修行。

我們來看看財富如何累計和提現的，中國首富們，他們最大的資產來自股權價值。BAT三家創始人，馬雲，馬化騰，李彥宏。財富最大是他們公司股權。當然他們也擁有更多房產，和軟性資產，黃金，收藏品等等。人類的財富其實是置換和保障過程。

你拿時間和技能換取可流通的貨幣。貨幣換成三種資產：房產，股權，硬通貨。換完升值就是換對了，只要換了升值了，不停換，財富就增加了。

三種資產，最大股權，硬通貨和房產。同樣股權最值錢最大也是風險最大。

這裡我回答問題：我作為創投導師，支援冒風險博的更大收益。只要你創業有信心，應該冒險換取。如果沒換對，輸了。那起碼感受過程，修行，頓悟。感受生命的意義。

很多人，窮期一生，換取的貨幣，只夠生存。不懂修行，老年後還沒悟道修行，更談不上生命的意義。

買房與創業不同，創業只要自已有足夠自信，不管哪個行業做到極至都算成功。買房應算投資，創業是一種生活狀態。所以投資理念不變房子升值慢就換品種，如果認為有好專案，還有團隊，自已願意改變以前生活狀態，不管賣房子，還是賣其它都是籌啟動資金算合理。

個人不建議賣房去創業，房子是你和你家人的寄託，在中國房子是一個很重要的東西，有了它才可以娶媳婦家庭似乎才能幸福，那麼你把房子賣了你的家人肯定會反對，會給你的生活造成很多困擾，對你創業是有影響的！但是如果你真覺得你的專案是非常棒的，可以換一個思路！

房子依然是你的，只要你能按時還款，你依然可以住在你的房子裡面，一家人生活！而且你也有了資金可以啟動你的專案了，同時有一定的壓力反而能激發你創業的動力！

銀行的信用卡會根據你還款的能力和你信用值給你授權額度，如果你平時在線上消費比較好，銀行能評出的信用值比較高，那就拿著房產證去辦理信用卡，額度不會太大，但是創業啟動資金應該夠了！然後想辦法把信用卡的錢刷出來，辦一個分期付款！