回覆列表
-
1 # 小黑60693
-
2 # 全國持證房產經紀人
這個問題不能一概而論的！
門面適不適合投資看兩方面：第一的是升值空間.第二的是看租金回報率.
升值空間是由這個門面的位置決定的.黃金的門市房.交通便捷.商業氛圍好的地段.升值空間是很大的
回報率：每個月租金.
如果門市房地段好.租金回報率高.這門市房是適合投資的.
-
3 # 武則天30
這個不是絕對的，有些地方的門市房還是有投資價值的，繁華、客流量大，銷售渠道通暢，還是很有誘惑力。畢竟不是網路銷售可以壟斷商貿行業的，天下熙熙皆為利來;天下攘攘皆為利往，只要有利可圖，理財者和商家鈔票大大的有，即使是拆了東牆補西牆，或者是時而贏利、時而虧損，也是撞了南牆都不回頭，看人生豪邁，大不了從頭再來。所以說∴永遠會有人投資門市房，管它掙不掙錢，先當個小業主，打腰提氣，《悟空問答》底下扔點西瓜皮，吃瓜吃瓜，之乎者也。
-
4 # 朵朵
網路近幾年的確是發展的很迅猛，不知道你有沒有發現，淘寶及其它的平臺都在佈局線下的實體門店。
線上線下一體化，電商也越來重視線下門店的發展，再加上各地創文明城市，違章的建築都在拆改，所以說以後門市房會越來越值錢的。如果有資金，投資門頭房是很不錯的投資理財的渠道。
-
5 # 夢想已起航
我不這麼認為，雖說現在網路方便，但是有些商品在網路上購買還是不夠方便或是放心，
比如大型的家電，五金件，在實體店買的話實物的質量等問題當時就能知道，
剛開始工作的年輕人
有穩定工作的公職人員
打工多年想自己當老闆的
自己創業多年，已經有經濟實力的
不同人生階段，不同經濟實力，不同社會閱歷，對這個問題的回答，肯定差別很大。作為打工者的我，最近公司打算找個像樣點的門面，我一直在跑這事。買門市房，一般有以下幾個打算：
開公司，自己用。買了，租出去，掙房租。就是買來投資升值的。本人在三線城市，價格僅供參考。
針對第一點，
租門面開公司，一個月5000，就可以租個100多到200平的，一年6萬。以後房租每年按5%增長。
買一個門面，均價3萬到4萬每平方，隨便一個80到90平的，就三四百萬，這個價格對大多數中小公司，還是有壓力的。
針對第二點，
一套八九十平的，買下三四百萬。一個月最多租金六千，一年租滿了七萬二，即使房租一直漲，也要三四十年才能回本。
針對第三點，
我們這裡的門面房，七八年前就是三萬一平方，可以說基本沒怎麼增值。倒是普通居民用房，房價從兩三千直接到七八千了。所以如果想投資，相同的錢投到普通居民用房上，不僅收益高，而且好出手。
綜上，不建議買商品房！