本人第一次置業，沒什麼經驗，一個星期前看好了房，交了2萬定金，簽了認購協議，在一個星期內交首付，今天交完首付後，開發商卻說購房合同需要半個月或者20天才能籤，理由是房產局要省合我的資料，這樣合理嗎，會有沒有什麼風險，現在手裡只有付款的收據，就連交定金籤的認購協議開發商都回收走了
回覆列表
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1 # 喬惇
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2 # 樓頂視界
我去年買房的時候，是同一時間買了兩套，也是先交各了兩萬元的定金，開發商會給你定金收據，同時簽署認購協議，開放商會收回認購協議原件，你記得問他要影印件。
正式的購房合同，也是在半個月以後分批籤的，因為開發商把樓盤放在銀行做抵押貸款了，需要分批解壓才能籤正式合同。
至於增值稅發票，會在正式合同簽署完畢後半個月到一個月左右開出，不用著急。
所以，保留好所有收據以及付款憑證，其他就催售樓處給儘快辦就行了。
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3 # 衡陽雲飛
應該問題不大,只要公司正規,專案經過審批流程走完,該辦的證都辦了,房子還沒賣完,就不怕他飛了.相對開發商而言,那點錢是小錢,咱是光腳的.
當然也不是完全沒風險,沒簽合同,能不能買到房就是未知數,但也不是什麼大事,房不給你,錢是肯定要退還你的,要不,你還沒辦法對付他？
我記得我購房的時候，第一次去看房，決定購房了，就交了兩萬定金，開發商給了一張兩萬元定金的條子。十幾天後，開發商通知去交首付，在交首付的時候，開發商收回定金的條子，從首付的總額里扣除兩萬元的定金，並開具了正規的發票，當天上午就簽訂了購房合同書。然後，我就帶著發票，購房合同書還有其他資料到銀行辦理貸款。一個半月後，銀行批准了我的貸款，開發商通知我到開發商那裡拿餘款的發票，並囑咐我這些發票原件一定要保留好，交契稅的時候用到。然後就等著交房了。我購房的整個過程就是這樣子的，希望對你有所幫助。