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本人小白,為了避免入深坑。選擇清包,材料全部自己買。想先請設計師付費設計圖紙,然後請第三方監理監管施工質量,材料進場驗收和最後驗收,施工請施工隊全包。請問這樣的方式可行性如何?
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回覆列表
  • 1 # 博學橡皮7T

    我剛裝修完,(其實還有點尾巴,遲遲不來),我的心得是選擇清包,材料自己買,最好自己有空監工,那樣時間也快,千萬不要選擇全包,沒得省心,最後做得自己都不滿意,付錢方式也要注意,尾款要多留點,我們尾款留少了,也不來結尾,也不要尾款,結尾和尾款相不多,沒的賺了,我選的是全包,悔極了

  • 2 # 聯能移動

    看你預算多少錢。水電最好全包(你不在行)要求使用線及管的品牌及規格開關什麼的自己買,水龍頭自己買要上大牌子的天貓很多。刷牆工藝要求不一樣價格也不一樣的這個水太深建議全包,合同內要註明工藝及材料(必須要用環保材料)最好寫上品牌。地板磚可以自己買找幾個鄰居上市場殺價可以優惠不少,地板用輔材水深外包。地板工藝要求花紋線條水平一致,逢不得衝門。門繼續和鄰居上市場殺價,要注意門填充物最好叫老闆寫個填充物的條。吊頂個人喜歡了我就只上了石膏線。廚房成套上市場殺價。熱水器油煙機消毒櫃灶網上買送貨上門的還包安裝。總之要讓裝修公司有錢賺,自己不能出了錢沒有用上好東西。

  • 3 # 安逸的瓣

    家庭裝修其實有幾點注意就是了,首先,你要裝修那些生活需求,家庭成員有那些愛好,這就是所謂的前期設計,設計地前提是滿足你的要求,太過花哨其實對於家庭裝修就沒有必要,其次,裝修那幾大步,有設計,設計就不細說了,設計就是為了滿足你那些日常所需,因為你是想讓裝修提高生活品質,然後施工幾大步驟,打拆,水電,防水,木工,磚工,傢俱,門,櫥櫃安裝,牆面處理乳膠漆噴塗,開關麵包安裝,傢俱家電安裝,保潔。準備入住以上這些節點只要把控好了,其實就不會出現你說的那些問題了,反正主材都是你自己買了,一點小小建議。

  • 4 # 裝修快車網

    家庭裝修模式主要有以下4種模式:

    一、清包:

    也叫清包工,是指業主自行購買所有材料,找裝飾公司或裝修隊伍來施工的一種工程承包方式。

    清包優點:自由度和控制力大,自己選材料,可以充分體現自己的意願。透過逛市場,可以對裝料的種類、價格和效能有個大直觀的瞭解。

    清包不足:清包需要投入的時間和精力較多。逛市場、瞭解行情、選材,這需要大量的時間;還得聯絡車輛,拉運材料;工期相對會較長。清包需要對材料相當瞭解,否則在與材料商打交道的過程中,難免不吃虧上當。

    注意事項:目前這種裝修方式大部分由游擊隊在做,而普通裝修公司很少接這類活。由於各項材料無論大小都要由業主購買,所以不僅業主要有大量的時間,更要有雄厚的專業知識背景才能支撐,而且必須有一輛用於運輸的車,因為只有懂行才能選到質優的產品,但是價格可能不會佔優勢,同時,雖然主材大多銷售商負責運送,但輔材就只能靠自己運輸了,再加上搬運費,上樓費等等,價格自然就上去了,所以不建議使用。

    二、半包:

    介於清包和半包之間的一種方式,施工方負責施工和輔料的採購,主料由業主採購。

    半包優點:價值較高的主料自己採購可以控制費用的大頭,種類煩雜價值較低的輔料業主不容易搞得清,由施工方採購比較省心點。適合大多數人的需要。

    半包缺點:需要投入的時間和精力較多。逛市場、瞭解行情、選材,這需要大量的時間;還得聯絡車輛,傢俱品牌拉運材料;工期相對會較長。

    注意事項:現在大部分的裝修公司都選擇這種裝修方式,但需要注意的是往往為了壓低工程款,很多裝修公司會故意漏報專案,到最後施工時再追加,很容易引起預算超標。同時,由於主材是由業主購買,那麼提前應明確可能產生的費用由誰支付,如搬運費、上樓費等等,如有些廠家有免費安裝時,應及時在預算清單中省去此項費用。主材進場時,業主一定要到場簽收驗貨,否則一旦施工結束,就很難判斷到底是由施工不當造成的工程問題還是由主材不合格造成的。

    三、全包:

    也叫包工包料,所有材料採購和施工都由施工方負責。

    全包優點:相對省時省力省心,責權比較清晰。一旦裝修出現質量問題,裝飾公司的責任無法推脫,因為工料都是他們負責的,出了什麼問題直接找他們就行。

    全包缺點:費用較高。由於材料價格、種類繁雜,裝修戶瞭解甚少,一旦裝飾公司虛報價格,或與材料商聯手欺騙業主,很難識別。

    注意事項:目前這種全包的裝修方式,主流裝飾市場並不多見,但不可否認這種裝修方式確實對業主的要求是最低的,時間和裝修知識的儲備可以較少,但這種裝修方式最容易被不良商家所矇騙,由於業主不用花大量的精力在材料選購上,所以不良商家很容易在材料上做手腳以次充好來牟取暴利。所以在施工前最好籤訂詳盡的裝修合同,同時把每項材料的品牌規格型號等儘可能標註詳細,同時一定要在合同中註明產品的保修期限及範圍。

    四、套餐:

    套餐是個很複雜,爭議很大的東西。套餐裝修就是把材料部分即牆磚、地磚、地板、 櫥櫃、潔具、門及門套、窗套、牆面漆、吊頂等全面採用品牌主材再加上基礎裝修組合在一起。

    套餐計算:套餐裝修的計算方式是用您的住宅建築面積乘以套餐價格,得到的資料就是裝修全款;其中包含牆磚、地磚、鋁扣板、門及套、窗套、櫥櫃、潔具以及人工和輔料。

    套餐能省多少錢:“套餐裝修”要比自己購買主材、零點採購價格平均低30%左右。套餐中的所有品牌主材全部從各大廠家、總經銷商或辦事處直接採購,由於的採購量非常大,拿到的價格也全部是底價。專家在做套餐成本核算的時候,直接是按底價核算的,把實惠讓給消費者。

    注意事項:多數套餐的報價都只含有最基本的工藝,而像拆牆、打洞、加隔牆、做防水等必備工序,都得再加錢;有些套餐所含的櫥櫃、免漆門等均有數量限制,不少客戶不夠用,要求增加自然也得加錢;有的低價套餐不含水電改造等,對於含有兩個衛生間的戶型,套餐式裝修則只包含一套衛浴裝置,第二個衛生間僅含地磚、牆和頂面塗料等,雖然每一個套餐都可以升級,但升級的部分都得客戶買單;此外,一些套餐式裝修對面積在60平方米以下的小戶型設有保底價,全部按90平方米計算,而90到100平方米的則全部算作100平方米。由此,諸多“不可控”因素,最終導致一些家裝套餐“低開高走”。

  • 5 # 太平洋家居網

    現代人裝修,從裝修風格和裝修方式,到裝修材料,傢俱沙發電視的選擇上來說,都比以前好太多了,以前我們的裝修風格不多,材料什麼的選擇都不多,傢俱的變化也不多,這些都給人帶來了選擇困難症啊,記得我小時候,家裡的裝修都是找鄰居,或者一個村裡的手藝人幫忙做的,各種不同的工種在一起,慢慢的就把事情做完了,然而現在是不可能的了。大家都是找裝修公司,現在找私人裝修隊伍的很少了。那麼,家庭裝修施工的方式怎麼選擇呢。我覺得可以根據自己的實際情況來看。

    假如你自己很懂行,身邊有一群都是這個行業的好朋友,你對他們都很信賴,那麼,你自然可以請散工幫忙來做,到了做誰點的時候,請水電工,到了木工的時候,請木工師傅,這樣的話你個人會比較勞心勞力一點,因為要一直跟進,還要自己懂行不被市場欺騙。

    假如說你的時間不那麼多的話,你或許可以試試找一家裝修公司承包你的裝修,當然了,如果你對裝修公司完全信任的話,那麼你可以採用全包的方式,就是裝修公司一手包辦,從買材料到各種水電安裝,反正各種細節,完全不用你操心,你只需要等待房子裝修好了就行。這對懶人來說是個不錯的選擇。

    如果你對裝修公司不那麼信任的話,你可以採用半包的方式,主要的材料自己買,小材料裝修公司包,這樣可以控制裝修預算哦。

    以上,僅供參考。

  • 6 # 合肥艾美加裝飾

    只要你每個月有幾天休息 那就可以選擇半包 因為你要自己跑市場買主材 瓷磚啊 木地板啊 臥室門啊 衛浴啊 電器啊 傢俱啊 燈具啊

    你沒時間 也沒精力 那就全包吧 但是買到產品價效比不高 因為人家要賺你的錢

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