在自己的經濟承受能力範圍內的話，可以這樣說吧。

什麼是樓王？

首先，各種資源都佔盡：樓王通常集優勢資源於一身，景觀、戶型、交通、地段上的均好性是樓王必備的基本素質。

  其次，前後左右都是景：景觀是城市最昂貴的資源，也是樓王的一個重要標準。樓王往往佔據絕佳的視野，利用環境實現一種與自然親近的新生活方式。

  再次，品質價格樣樣高：樓王是品質的終極表現者，推出的樓座在戶型創新性、功能性及細節性上往往具有較強的競爭力，為該專案品質的終極表現者。

  最後，中心就是重心：樓王位於社群中心地段，或在中央景觀公園內，或臨近社群會所、運動廣場、兒童公園、幼兒園等生活資源，地段位置最有利。

為什麼要買樓王？從投資的角度考慮，樓王一般是增值最快的。因為他屬於稀缺資源，一個城市的黃金地段是有限的，但能拿出錢買樓王的往往不在少數，供不應求絕定了它的升值空間。

其次，從居住的感受來講，住在三里屯和住在天通苑帶給住戶的感受是天差地別的。無論是配套設施，交通，環境，還是社群的成熟度，樓王必然存在其他小區無法媲美的優勢。

最後，從人性的角度來講，大部分人還是願意刷存在感的。樓王畢竟無形中反應了一個人的財富積累。

當然，如果暫時沒有能力，自然可以退而求其次，畢竟樓王不是誰都住的起的。那麼如何選擇一個合適的房子呢？我覺得優先順序是升值空間＞面積＞交通＞配套設施。

關於這個問題：

買房不一定要買樓王，這個問題主要是購房者自己的意願。

在整個社群的規劃中，樓王享有的景觀、戶型、梯戶數、都是該社群最佳的。

可以說是整個社群規劃中最好的位置。

（一）買房主要看價效比，是否合適自己最重要。

如果樓王的價格（單價、總價）超出自己的預算，建議買其他樓棟的就可以，量力而行。

如果樓王剛好是自己喜歡，價格又能接受的，就可以買入畢竟樓王有它的優勢。

（二）買房還是看地段、配套等等，該社群樓王在城市規劃中的地理位置怎麼樣？

如果該社群在郊區，樓王不樓王的基本影響不大，僅僅對於該社群而言有優勢。

如果該社群在市中心位置，樓王的景觀、視野、戶型、社群高階、配套完善，那麼升值空間大，同時也更容易出手。

謝閱！“樓王”聽起來就特別高階大氣上檔次，它指的是公寓塔樓頂層面積最大，定價最貴的一兩種戶型，一般佔據著小區的中心位置，或者能夠獲得特別好的景觀角度，它一般具有超大樓間距，擁有整個小區最為寬闊的視野和可以欣賞到最好看的景觀，除此之外，它的戶型寬敞舒適，採光，通風效果都非常好。

樓王與其他住宅樓最大的區別是佔據著小區最佳且不可複製的位置，包括小區的周邊環境，小區配套環境，設施，日照視野等，具體的特點有下面幾種:

1 “樓王”通常集優勢資源與一身，包括景觀，戶型，交通，地段等均是樓王的基本素質，基本要素，這是它永遠那麼自信的價效比。

2 景觀也要為王，景觀是小區乃至城市最昂貴的資源，這也是樓王的一個重要標準，樓王一般都是佔據絕佳的視野，利用環境實現一種和親近自然，和自然融為一體的生活方式。

3 品質上也要為王，樓王是品質的最直接體現者，推出的樓座在戶型的創新上，功能性上和細節性上必須要有較強的競爭力，要作為這個專案品質的最終體現者。

4 地段上要為王，樓王一般位於我們小區的中心地段，或者是在小區的中央景觀公園內，或者是臨近社群會所，運動廣場，兒童遊樂場，小區幼兒園等設施，地段位置表現為最有利。

“樓王”，是每個小區中表現最傲嬌的那一位，時刻享受著前簇後擁，花團錦簇的高貴待遇，小區內所有的景觀，配套，戶型設計無不是為了映襯它而設計，它就是一直迴盪在我們耳邊，時時讓我們羨慕不已的樓王，是專門為那些最挑剔的眼光而準備的，它將是您美好生活的調味劑，住在裡面，你可以時時刻刻感覺到，是那麼的親不自禁的想笑，情不自禁的想幸福，總之一句話，“樓王”你值得擁有。

這個問題剛好我遇到過，就談談我的感受吧！

樓王是一個小區最好的單位，價格自然也是最貴的，如果你是買來自住的話，其他戶型又看不上的，樓王單位是可以考慮的，但是價格也是要貴很多。

但是如果你是用來投資的話，樓王單位就不一定划算了。

舉個例子，我在09年在廣州買了一套江景樓，當時我買的是樓王單位，2.2萬/平米，其他不看江的戶型在1.5萬/平米，因為樓王單位有著極好的景觀效果，所以我就買了。

而現在的售價，我們樓王單位戶型價格在5.5萬元左右，而看不到江的價格在5.2萬元左右，價格相差並不是很大了。

但是如果你是買來自住的，就是喜歡這個戶型，倒是可以考慮。