我是剛需，還沒有買房，馬上要找物件了，家裡讓先買一套房。

然而，現實很殘酷。

說下我的情況，我身在煙臺，職業會計，按照煙臺的普通會計收入水平，一般在四千以下。但是現在煙臺房價，稍微好點的，都一萬了。更不要考慮什麼學區啊，地理位置好啊之類的。

現在煙臺五區，福山，開發區，萊山，高新，牟平，房價最低的就是牟平了，可是太偏僻，上班什麼不方便，各種設施也不齊全。

現在的感受吧，覺得自己蹦一下也達不到想要的高度，索性也安心了，該漲漲吧，反正靠我自己是沒機會買房了。家裡拿錢的話，那就只能努力工作，還房貸了。

單身的時候，無憂無慮，租房也挺好。至於以後怎麼樣，就我現在的工資，考慮多了我知道有一個結果-不快樂。

儘自己最大力量努力吧！

我現在正在為這個問題而煩惱，我是剛需份子，有2條供我選擇，1買小產權，價格便宜，有一定風險，2買商品房，價格貴一半，感受就是難受，矛盾

對於剛剛開始的2018，房子永遠是最想實現的，但是隨著房價越來越高，買房真的就只是想想而已了。工資上漲的速度真的跟不上房子上漲的速度。

剛畢業那會兒，成都房價幾千塊，工資兩千。我堅定的覺得奮鬥幾年可能付的起首付，所以上班兼職什麼都幹，卻依然跟不上主城區房價上漲的腳步。只能在郊縣買個小戶型，因為長大了，隨時租房子顛沛流離太難太難。

結了婚，有了孩子。父母要過來幫忙帶，小小的家裝得下所有溫暖，卻真的太小了，一直努力賺錢想給家人換個寬敞的屋子，哪怕大一點都好，卻發現上班連郊縣都房子都買不起了，郊縣都一萬多啊，成都繞城外啊！尼瑪啊！這套小房子或許升值了一些，賣了還了餘款卻連首付都夠不到了。所以，除了擼起袖子加油幹才能讓家人看到希望，我們還能幹嘛啊？

我覺得，我屬於半剛需吧，14年買了一套小方，但是隻有兩房，有小孩了，需要換個大的的房子。

剛好現在在房企上班，結合我所在當地的情況說一下吧。我在廣西南寧市，去年有限價，所以很多樓盤價格都差不多，一萬二三左右，低於一萬塊錢的相對比較少，或者比較偏的位置。這裡指的都是精裝，毛坯房因限價已經很少了。

按南寧的工資，感覺這個是很高的房價了，可是我感覺位置稍好點的都不愁賣，特別是地鐵旁的，學區房的，基本都是稀缺，所以在南寧出現了指標費這個東西。所以這社會，沒錢的人很多，有錢人也不少。

南寧是個省會城市，人口還是淨流入，所以不管你買不買，開發商都不愁賣不出去，只擔心買不到地。因此，趁現在限價，剛需們，還是努力一把，該下手就下手吧！

2011年買的房，當時也是我們小縣城房價的頂峰，作為一個十八線的小小縣級市，最高房價攀到8000元多每平。

出於剛需，而且考慮到房價有可能會越來越高，在市區買了個樓層適中的兩居室，每平6500多元，且當時商業貸款利率全是上浮，一把辛酸淚。

這幾年房價慢慢得到調控，政府也出臺了各種優惠政策，貸款利息也打折了，開發商活動力度也大了，前幾年房價有所下調，市中心五六千，稍偏四五千。但是2017年年底，我們房價又出現上漲的趨勢。所以，如果剛需，你就下手，如果有錢，你就隨意。

分享購買房經驗和感受。剛需即對房子有必然需求者，包括沒買房想買的和因改善住房需求買房的都是剛需。我是屬於改善住房需求的當然也有投資的心態。買的精裝房，當時就是因為看了樣板房挺滿意的，有點衝動就認定這家開發商了。

後面就沒有更多去看房，這也是失誤的地方，當時也想趕在利率上漲前能放款，最後也沒如願！ 房子是在去年5月交的定金，買在了價格高位，並且當時利率也增加了5%，房貸壓力挺大的，目前薪水的40%用於還貸。並且房子明年底才能住上。

分享一下我當時買房的想法。前幾年一直在外地工作，16年前我們當地的房價雖每年都漲，但幅度不大幾百塊錢，當時對買房沒有緊迫感，以為漲不到哪去，還幻想著可能會下跌，因為主流媒體都認為房價太高，調控房價多年基本漲到頭了。當時8千左右就能買到。17年房瘋漲到一萬四左右，就開始懊惱後悔為啥沒提前買，若8-9千時買房房貸要輕鬆一半，房價節省五六十萬。

回家後有次跟朋友吃飯，他給我講他在16年4月份投資買房的經歷。他媳婦兩人看中一樓盤80多平米，8000多一平，當時看房的人挺多，看中的是16層的一套南北通透的，當時查還有房，商定後準備去交定金時告己剛有人簽了定金剛交完，只能換其它房型或樓層了。隨後房價幾乎天天在漲，最後漲了50%左右，購房時機太好了真是上天的眷顧。

聽了這些更增加了我買房的迫切性。因為當我手中有點積畜，投資理財每年有10%的收益，覺得很滿足了，但跟投房產收益一對比只剩心塞了，並且也想換大點的房子就開始看房，跑了四五家樓盤就定，定的原因主要有兩個，1房價對比後價格合理，並且是精裝離我現住址最近。2精裝效果非常滿意。

17年開始房子限價銷售，我們本地價格只能算橫盤，沒有明顯的調整，但利率近期增加到25%，對剛需來講是很糾結的。想買房的近期觀望吧到年底再說。

題主的標題有點問題啊

看了裡面的內容才知道

不管2018怎麼樣，房子一直都是人們的剛需，這個是毋庸置疑的