為什麼這麼說呢？

我們老百姓的觀念中，房子一般只有兩種，樓房和平房。我們對樓與平房的區別就在於層數的多少。

平房，我們原來見得多，每家每戶一個宅基地，農村多見。一般頂高高度是在5米以下。北方的平房多尖頂，磚泥木瓦結構。南方一點的平房，如石家莊以南，平房大多是平頂，用樓板一搭即可為頂。

之所以是這樣，主要是因為，北方的農村天氣乾燥，地上可曬穀物，而南方多雨，地面溼氣重，曬穀物一般放房頂。

而樓房呢，以前就一個通稱，現在稱呼多了，如洋房，複式，別墅，高層等。

因為樓房的高，出於堅固的考慮，多用鋼筋混凝土，或者是磚混結構，少見木材和泥瓦。

但是有很多的別墅，出於迴歸自然和鄉土的考慮，由於本身層樓就低，所以，也開始用泥瓦屋頂結構了。所以，頂用泥瓦結構也可以是樓房。只是個材料選擇罷了。

其實老梁覺得，屋頂用泥瓦結構是最好的，接地氣。您覺得呢？除了泥瓦結構，還有很多是木質結構的，這樣的住宅，您嚮往麼？

如果這個建築物地上有兩層及以上當然是樓房！區分樓房和平房的標準就是地上是單層還是多層，採用什麼材料進行修建不會影響到對建築物是平房還是樓房的評判。

上面一層蓋泥瓦的算樓房嗎？我給的答案是以地面為基準計算，蓋有兩層及以上的封頂建築。這就是樓房。當然樓房的價值另算了。

當然問題字面的意思應該是隻有一層（地下室不計算在內），上面蓋的是泥瓦。這不能算是樓房。只能叫做平房或房屋。個人愚見。

肯定算樓房。樓房與平房的區別在房子的層數。一層的屬於平房，兩層往上的屬於樓房。那麼樓房頂上起脊蓋上泥瓦有什麼作用呢?一，保護樓面。樓面大多是水泥結構，如長期經風吹日曬，容易開裂而漏雨。漏水的樓面整修起來非常麻煩，如塗上市場上出售的堵漏靈一點也不靈，太陽一曬又漏了。如此反反覆覆地修，還是反反覆覆的漏，對付樓面漏水真沒什麼好辦法。樓頂上蓋上泥瓦，就能有效的解決樓面漏水的問題。

二，隔熱的作用。夏天到了，毒辣的太Sunny照在水泥樓面上，樓面吸熱快，散熱快，住在房子裡的人會感到酷熱難當。如果樓面上蓋上泥瓦，人會感到涼爽多了。

三，美觀。樓面蓋上水泥瓦以後，看上去比沒有任何裝飾的樓面美觀多了。

綜上所述。中國大部分農村，在有條件的情況下，農戶蓋樓房，還是選擇樓面上起脊蓋上泥瓦的比較多。

樓房樓房，上面有樓才算樓房，如果您建的是二層，並且是泥瓦那算樓房，如果只是一層那麼不能算，只能算房屋，這和平房建築一個道理一般第二層蓋泥瓦的多用於南方，雨水較多，或者一些小別墅。

圖1這可不是。原因是我們這邊蓋一層的不叫樓房，只叫房子，要兩層以上的才叫樓房，隨著改革開放，人民經濟富裕，現在也有些用水泥、沙子、鋼筋等澆築而成，澆築一層的只叫平頂房，兩層以上的才叫樓房，甚至更高的叫高樓了，但我們這邊一般頂層都用泥瓦封頂，水泥房多半有琉璃瓦了，所以不管是木房也好，水泥房也罷，兩層以上的才叫樓房》。謝謝！你有什麼更好的回答歡迎關注我互相交流哦。（圖1是房子，圖2才叫樓房）

圖2

首先回答算是樓房，只要是兩層以上的房屋，都稱為樓房。頂層房頂是泥瓦結構，如果是後來加蓋的，雖說算是樓房，但如果是在馬上要開發的地方，統計樓房面積時，後來加蓋的泥瓦頂的那一層的面積，恐怕不會計算在內。只有現澆頂或預製頂才符合計算面積的要求。