先看當時簽訂的租房合同上有沒有寫押金，如果沒有寫押金，而房東收了你的押金那就是你被騙了，這種時候千萬不要膽小怕事，只要你可以拿出具體的押金證據就可以報警處理，一般警察都會來調解，即便不能全部退回也是可以挽回一部分，也可以給當地的電臺打電話爆料，以後記得凡事都最好留有證據！

為何華人更傾向於買房而不是租房，而西方更傾向於租房而不是買房！

歸根結底就在於政策上法律上差異！

在中國還沒有建立完善的租賃法律法規，租賃市場亂像重生，我想凡是租過房子的都受過房東的氣，甚至還有層層轉租的二房東三房東，各種找藉口理由亂扣租金押金，甚至合同沒到期就臨時漲價或者讓人搬走等等，

租房者根本就沒有安全感，歸屬感，有的人可能一年要搬好幾次家，始終一種不穩定的漂泊感，內心裡就愈發渴望能有一個屬於自己的房子，能讓自己穩定下來不用再到處漂泊，歸屬感和安全感！

所以華人就更傾向於買房，甚至不惜一切代價的地步！

可對比西方，西方人更傾向於租房，不會為了買房不惜代價的那麼瘋狂，等到事業有成了錢差不多夠了再考慮買房！

為何西方人因為租房住就不會有缺乏安全感，穩定感，歸屬感？

就在於西方非常完善的租賃市場制度，嚴格保護租房者的利益，租房者住的安心，舒心，相對於購房更方便成本更低，當然傾向於租房啦，租房住的和自己買房住的感受是一樣的，那幹嘛那麼偏執的不惜一切代價也要去買房？影響生活品質，一輩子做房奴，不捨的吃不捨得穿不捨的玩後半輩子給銀行打工了！

比如德國租房法律，房東要想漲房租必須要經過全體租戶會議同意，否則就是違法重罰！

前幾天看了個新聞，在美國一個華人把幾處房產打成隔斷對外出租，結果租客告上法庭，理由是嚴重影響到租戶的生活品質，判決結果是房東被重罰幾百萬美元庭外和解！

要不說中國和美國環境不一樣，那個華人還按著國內在中國屢見不鮮的打隔斷間出租群租思維搬到美國去用，賠了夫人又折兵，被重罰吃了官司！

房東必須要給租戶提供舒適高生活品質租住環境和條件！

要不說，西方租房法律是保護租客的，那人們當然傾向於租房住！

租房相對於購房好處也很多，一是不用負擔很沉重的經濟壓力，租金相對於購房顯然要低得多，二是人們有更多選擇，這個住的不舒心隨時可以換，三是在現代經濟社會，人口流動很大，今年可能在這個州工作，明年可能換工作就去別的州了，買房的不能把房子隨身帶走，可租房的，把隨身貴重家當往汽車裡一塞隨時就走了！在美國汽車普及量幾乎人人都有車，汽車才是必需品，房子不是！

看過一篇文章介紹過，在美國平均首次置業年齡是四十多歲，而在中國是二十多歲，這就是差距！

美國年輕人大學畢業首要任務是工作創業拼搏奮鬥，為了事業忙碌東奔西走，等到了四十多歲基本上是人事業有成穩定期，這時候才開始考慮買房穩定下來，而中國年輕人大學畢業首要任務是買房娶媳婦兒生孩子！我想很多人身邊都有過這樣的人，本來有挺好的前程，可就因為在老家買房了結婚了有孩子了，而不的不捨棄事業而選擇留在老家一輩子，縱使老家根本就沒有什麼發展前景只能碌碌無為一輩子！

而美華人不同，他們利用人生裡最年富力強最精力充沛階段用來奮鬥用來拼搏，而不會被房子家庭所拖累束縛！人在哪裡，家就在哪裡！

這也是美華人成年後第一件事不是買房而是買車，有了車更方便東奔西闖，開車就走，哪裡有發展就去哪裡，今年可能在加州，明年可能因為事業緣故就去紐約州了！美國孩子年滿十八歲生日那天，父母一般會送給孩子一輛汽車作為生日禮物，從今天開始你就可以開車了擁有一輛屬於自己的車，買不起新車就買個二手車過度下！看過變形金剛電影的第一部裡，男主角十八歲生日那天，父親送給他一輛車，買不起新車，帶他去二手車市場相中了一款二手大眾New Beetle也就是汽車人大黃蜂，價格才兩千美元，摺合人民幣才一萬出頭就能買個大眾New Beetle！真是太便宜了！難怪美國號稱輪子上的國家，汽車是人手必備的必需品！

有了汽車出行更方便，說走就走，家當往車裡一塞踩油門就走了！更方便人口流動！

這或許也是為何美國是世界創新創業中心，美華人那麼喜歡創業，人的一生最寶貴最精力充沛時段都用來給事業打拼！而不會被房子拖累！

四十多歲步入中年一般都穩定期了，事業有成收入穩定可觀，這時候才考慮置業！

由於租房一樣能獲得和家一樣的安全感，歸屬感，舒適感，所以美國年輕人租房一樣談戀愛結婚娶妻生子，啥也不耽誤！

可在中國，租房始終給人不穩定，缺乏安全感，房子就和婚姻畫上了等號，要想結婚必須要買房，女的怕婚後生孩子還在漂泊動盪不穩定沒安全感！

所以說，如果中國也能建立一套完善的租賃市場法律法規，保護租房者的利益，那麼人們也就沒有必要那麼瘋狂偏執的不惜一切代價也要買房了，哪怕祖孫三代財富和後半輩子給銀行打工還房貸代價也要二十多歲就要買房！

如果租房一樣生活裡啥也不耽誤，談戀愛娶妻生子都不耽誤，那幹嘛非得一定要買房？租房一樣住的舒心！

所以關鍵還是如今缺乏一個有效保護租房者利益的完善的法律法規！租賃市場亂象重生，讓人們對租房心懷恐懼，內心裡缺乏安全感，穩定感，歸屬感，溫暖感！