王女士新房準備裝修了，找的裝修公司，在開工前，工長就建議剷掉牆皮，理由是原牆面膩子不好，如果不剷除，牆面就容易開裂，如果這樣造成的，後期他們不負責維修。

現在房地產開發商在交房時為了美觀考慮牆面大部分都被刷成白色，讓房間看上去明亮一些。那麼是不是所有的牆面都需要剷掉呢？

在決定之前可以先做個簡單的小實驗，即測試原有牆面的膩子粉是否耐水，水潑上牆面後，用手搓一下如果能夠搓下來就是非耐水膩子，必須要剷掉。

因為開發商在原有牆面使用的膩子質量一般較差，直接批刮膩子刷塗料後容易開裂、脫皮、粉化等。很多朋友在裝修後都有反映屋頂面漆面大面積脫落。最後檢查後就是因為，沒有剷除開發商留下的塗層。

二手房牆面翻新的步驟一般是剷掉原牆面、批蕩、刮膩子、找平打磨後、再塗刷漆。其中原牆面要不要鏟，要看原牆面質量好壞；如果牆面已經開始脫皮掉落，那就必須要全部剷掉，重新塗刷。牆面平整度完好，經試水檢驗後也沒出現什麼問題，那不用剷掉；直接刮膩子，打磨就好了。

判斷原牆皮到底要不要剷除的關鍵就是看原牆體表面的膩子和乳膠漆是否仍然具有該有的功能以及牆體的表面結構是否有問題。大家可能要問了，那膩子和乳膠漆又有哪些功能呢？既然這樣，就先來看看膩子和乳膠漆在家裝中有哪些功能吧。

1、膩子的“打底”功能

首先，膩子是在給牆面塗刷乳膠漆之前，對牆面基層進行預先處理的一種表面填充材料，它的主要目的是填充牆基面的微小縫隙以及矯正牆體基面的曲線偏差，為獲得均勻、平滑的乳膠漆效果打好基礎。

咱們業內有一句話叫“三分塗料，七分膩子”，不但道出了膩子的重要性，同時也簡短地提及了膩子的作用和功能。只用高檔、優質的乳膠漆塗料是獲得不了好的牆面裝修效果的，只有同時選用優質的膩子打好基底才是最重要的。

古人亦云：“皮之不存，毛將焉附”，膩子與乳膠漆正如毛髮與面板的關係。沒有面板，毛髮自然失去了存在的基礎；同樣，沒有膩子，乳膠漆也就失去了附著於牆體的先決條件，沒有好的膩子，再好的乳膠漆也無濟於事，從某種意義上講，膩子比乳膠漆更重要，它直接決定了乳膠漆成膜後的綜合性能、整體裝飾效果以及裝修質量，也影響到室內汙染程度的高低。

綜上所述，膩子最基礎、最重要的功能就是——打底。這樣講吧，化妝之前的打底就是刮膩子。也就是說，如果牆皮的膩子失去了這個“打底”功能，那麼就毫無意義了，直接剷除也是理所當然的。

2、膩子的防水功能

牆面膩子要求其組成材料中要有石膏粉、化學教書，這些是防水的重要依據。為什麼膩子需要防水呢？因為起作用牆面乳膠漆的基層，以避免牆面與乳膠漆直接接觸，從而防止因牆面受潮而引起乳膠漆脫落，所以膩子必須要具有防水效能。一旦牆面膩子內部全面受潮，也需要剷除牆面膩子，“以絕後患”。

1、乳膠漆的裝飾功能

乳膠漆的裝飾功能大家都知道，不難理解。上牆後的色彩、質感、光澤都是其具體表現。沒有裝飾功能的乳膠漆牆面，當然可以根據自家的情況選擇剷除也可以不出剷除，但是失去了下面這個功能的話，那就必須剷除了。

2、乳膠漆的保護功能

保護牆面是乳膠漆很重要的一個功能，尤其當基層的膩子選擇不當的時候，這個功能表現的尤為突出。低檔的大白膩子和821膩子上牆後都會掉粉（一摸一手白，一蹭一身白），塗上乳膠漆後雖然基層效能不會得到改變，但掉粉問題卻能得到解決。並且膩子層的耐髒效能比較差，也無法擦洗，乳膠漆不但耐髒性要強一些，而且髒了的時候還能用溼布進行擦洗。此外，彌補牆面微小裂紋、抑制牆面黴菌生長等等都可以算作保護牆面的一種體現。所以牆面乳膠漆沒有了上述任意一項保護功能都必須剷除重做。

看完了上述膩子與乳膠漆的功能之後，相信大家已經對牆皮該不該剷除這個問題心中已經有了自己的答案了。

當然除了膩子和乳膠漆的功能外，還有個比較明顯的問題，那就是牆體表面結構問題——牆面空鼓與裂縫。這個問題一般在裝修前交房時就能發現，但是最好請專業的人員一起去驗房，這樣有問題就能一下子檢查出來了。發現問題後應該及時找物業處理好，一切都檢查好後再簽字收房。如果不處理，幾年之後，牆面就會脫落、起皮、粉化、開裂。

裝修時，一定要剷除開發商做的牆皮。不要偷懶。為什麼？

開發商做的牆皮用料很差，不環保，釋放大量的甲醛

開發商做的牆皮不是防水膩子，遇潮容易發黴、粉化

開發商做的牆皮與基層基礎不夠牢固，容易粉化、起皮脫落

剷除原有牆皮

刷好點的牆固

刮找平膩子

刮內牆膩子

刷乳膠漆，一底兩面

並不是所有牆面都要鏟原牆皮。首先仿瓷類必須鏟，再者原牆膩子起鼓，脫落 發黴 起皮必須鏟。如果原牆膩子做的不錯你要剷掉純粹勞民傷財。再次你認為裝飾公司用的膩子就是正品合格的嗎。不見得吧。用量越大膩子用真貨的越少，原因大家都知道，用正品幾乎沒利潤。

首先，確定牆面是否是耐水膩子，如果是耐水膩子，不需要剷除原牆面膩子，如果非耐水膩子需要進行剷除，怎麼鑑定是否是耐水膩子呢？1.用掃帚輕輕在牆面掃一下，如果明顯掉粉，說明是非耐水膩子且粘接力差，此膩子一定要剷除重做。2.用礦泉水在牆面灑水，水不往下流，迅速浸到膩子裡，說明是非耐水膩子，此膩子一定要剷除。如果牆面灑水後，用手輕搓牆面明顯疏鬆需剷除。3.確定牆面膩子是否剷除的原因是膩子層與原牆體結構層有明顯空鼓發生。檢查方法首先是眼觀看表面有明顯鼓包，如有明顯鼓包說明已空鼓，需要剷除原牆頂面膩子；用小錘去敲擊，有碰碰的空鼓聲，說明膩子或膩子以下的石膏找平層空鼓，需要剷除原牆面膩子。