一個城市的老舊小區，房齡都40年以上，而且都是磚木結構五孔板，兩頭搭在牆上才半塊磚，只要有6級以上地震，這些房子就下來了，所以每屆政府把改造老舊小區是頭等事，這裡面住的不是退休老人，就是外來打工者，都是一批弱勢群體，你不去幫助，還有誰去，還不是歷屆政府最傷透腦筋的事，要錢沒錢，要人都是一些派不上用力的老人，老舊小區的改造牽連著幹家萬戶，抓緊抓快行動，提高城市品位，改善普通百姓居住環境。

政府部門是為了老百姓出行的方便，老樓多數是上了年紀的老年人，出行不便，眼裡就只有的人，才考慮樓的價格，主席說過，樓上讓人住的，不是讓人炒的。

房子賣不動了，拆遷動力沒有了，而住在老舊小區的大部分又是消費能力低下的低層民眾，看著政府會補助一部分，但是業主還是要掏出一部分，決策層想四兩撥千斤，帶動基建投資，拉動內需。試想如果老舊小區的業主有經濟實力，恐怕早就去購買設施更完善、配套更齊全的新建社群了。老舊小區現有的要不就是租客，要不就是老人。住宅三四十年的房齡還有改造的意義嗎？即便外立面粉刷一新，內部怎麼改？代價多少？除了高層住戶對加裝電梯感興趣（因為可以讓原本無人問津、低價的高層，變成搶手價高的樓層而低層卻成了替罪羊），這樣的改造就是在製造矛盾。

老舊小區改造，改善人們人民群眾居住環境，提升城市形象。

我們知道老舊小區都是指2000年以前建設的樓房，設計標準較低。經過了20多年的使用，樓已較為破舊，特別是，小區的路面、排汙系統、照明系統、給水系統、綠化和公共場所等基礎設施，已經陳舊不堪，無法滿足使用需求。

國務院辦公廳日前印發《關於全面推進城鎮老舊小區改造工作的指導意見》指出城鎮老舊小區改造內容可分為基礎類、完善類、提升類3類。

其中提升類就包括改造或建設小區及周邊的社群綜合服務設施、衛生服務站等公共衛生設施、幼兒園等教育設施、周界防護等智慧感知設施，以及養老、托育、助餐、家政保潔、便民市場、便利店、郵政快遞末端綜合服務站等社群專項服務設施。

總之，推進城鎮老舊小區改造，是一項民心工程，改善居民居住環境，提升城市形象，同時又能促進經濟增長，增加就業機會，加快內迴圈。

#以房論道#老舊小區多是八九十年代開發的，無論是戶型結構，還是小區基礎設施都跟不上如今的要求，例如停車場的設定、高層住戶的電梯需求、體育運動設施等，不能滿足當下人們的生活需求！

然而老舊小區的地理位置多處於鬧市區，周邊的商配套完善，居民出行比較便利！能夠推倒重建當然是好事，沒有開發商接盤的，推動老舊小區管網改造，加裝電梯方便上下樓，做好屋面防水處理，也可以再使用20年以上！