五年後你會感謝你現在的決定的。還房貸也就前五年比較困難，後面就好很多了。

前五年困難是因為僅僅付首付就把家底掏空了，沒有積蓄，還有人不但掏空了積蓄，還欠了不少外債，這時候，不但每個月要還按揭貸款，還要還其他外債，所以會覺得特別累，壓力特別大。

一般五年後，你就覺得輕鬆很多了。

一，房價上漲了，你的財富增長了，心情會不一樣了，你會覺得房子買的值了。

二，收入會增加，房貸的還款方式有兩種，等額本息和等額本金，如果是等額本息，每個月的還款金額是一樣的，你收入增加了，每個月還的貸款是一樣的，所以，壓力肯定會減小，如果是等額本金的還款方式，你壓力就更小了，等額本金還款，第一期是還款金額最大的一期，越往後還款越少，你現在的收入增加了，還款金額還在減少，肯定也會輕鬆的。

三，你會習慣了按月還款的，其實，每個月按時還房貸，我認為也是一種強制性要求自己存款手段，如果不還房貸，你也存不住錢，賺到的錢也用掉了。

所以說，你現在可能感覺壓力大，但是，五年後，你會感謝你今天選擇了買房。

自古至今，除了兵荒馬亂，大災大難，老百姓一般沒有為房子發愁的，不論貧富都有個安身之所，都有個遮風擋雨的地方，在過去哪怕兩間茅舍，都能容下一大家子。原因在古代，無論農村還是城市，一般都是就地取材，甚至都不用批宅基地，幾乎不用花錢都能蓋棟房子。由於饑荒不斷，趕上災年，老百姓吃不飽飯甚至被餓死這倒是真的，所以飯比房子重要。

而現在，房子比一切都重要，雖然吃的穿的比過去好太多，更不可能忍飢挨餓，飢寒交迫，但“一個鳥籠子”卻剝奪了幾輩人的幸福。看似一片一片的居民樓，豈不知全款買房的並不多，只佔了很小一部分，大多數都在月供，即使月薪四五千，都得省吃儉用，承受生命不能承受之重。

上次有一個答題，也是關於房貸的，月供4000，30年還清，老公月薪4000多，老婆3500，每月還要拿出4000塊“進供”。還有一孩子，留3500供三口之家生活，只能省吃儉用，說已經被房子拖垮了，堅持不住了。如果沒有房子的壓力，小兩口月入七八千，成天吃香喝辣，活得像個貴族，而現在不如乞丐，驢屎蛋子外面光。

我看還真不好辦，已經進退兩難騎虎難下了。退了不忍心，不甘心，不退又承受不了，退肯定不好退，畢竟簽了合同協議的，除非房價大漲，房價跌了更不好退了。不過也不是沒有辦法，按揭房，當你實在沒有能力交揭時，銀行或開發商有權利主動收回。

買房是一件非常幸福的事吧！每一對新婚夫妻都會拿出家裡所有積蓄買房，享有一套自己的安樂窩！17年我們結婚，手裡有30萬禮錢，考慮到在縣裡還是市裡買矛盾，同時老婆懷孕後買房託到了18年房價漲了，考慮到再不買房錢都對不上賬的花沒了幾萬，咬牙買了一套月供3200元供25年，剛好加手續辦完還餘2萬可以還房貸，計劃趕不上變化，自己也沒考慮那麼多經濟能力，就給自己投資了不少，18年19年一分未存，吃住都是父母的，我兒子是母親帶奶粉也是母親出！就感覺這結婚後壓力特別大，只怪自己沒能力，現在19年過去了20年開始了，天天窩家裡抗擊疫情，無聊算了下20年的支出給大家看下每月房貸3200*12+車險2600+兒子保險2400+老婆保險5000+我保險3000+奶粉用品1500*12+生二胎1萬+二胎奶粉用品1500*6+生活每月開支2000*12，還有人情往來不算的話，我們一年開支就要11萬多，這已經超出了4萬多，也使得我心態穩定不下去了，老婆也不想要房了沒了開始的幸福感，多了些壓力

題主的情況已經在供樓中了，退房需要解除購房合同和房貸合同，而如果缺乏正當的理由是很難辦到的。除非能證實是開發商一方存在可以解除購房合同的過錯，否則僅因為自己受不了壓力的原因而想退房，這種主觀因素是很難得到法律支援的，所以可以在等待變現的條件成熟再變現或者繼續堅持還貸這兩種方式中作出選擇。

1、開發商沒有商品房預售許可證明，可以申請退房。

只有取得商品房預售證明的樓盤才能上市銷售，否則就涉嫌違法，這時候簽定的合同是無效的，所以如果直至起訴退房時開發商仍未取得該證明，可以成為退房的合理理由。

2、開發商在簽訂合同後將房產抵押給第三人。

這種情況購房人將無法取得房屋，可以要求解除購房合同，並要求開發商返還房款及利息，並要求其承擔違約責任。

3、房屋質量不過關。

不管開發商是否已經交房，只要房屋主體結構的質量經權威檢驗不合格，或者由於其他質量問題嚴重影響到購房者的日常居住且無法改善的可以要求退房。

4、房子面積與合同面積約定不符。

5、開發商延遲交房。

如果開發商有延遲交房的行為，有約定時間的可以按約定時間行駛解除權，如果沒有約定的，按催告後三個月合理期限內仍未履行的，可以行駛合同解除權。

6、無法辦理房產證。

如果因開發商的原因導致在約定的時間內無法辦理房產證的，可以申請解除合同並要求賠償損失。

所以當購房手續已經進行得比較深入的時候，最好能有上面類似的理由，退房申請才有可能得到法律上的支援，而如果基於上面這些原因解除購房合同的，可以申請解除房貸合同，退款事宜由開發商配合辦理。

如果不考慮房子對自己的價值，僅就感到無法承受的壓力來說，退而求其次的辦法是等到有房產證的時候再考慮變現。當然如果當地有限售政策的話需要等待限售時間結束，比如在目前的樓市調控背景下，有很多城市要求必須在出房產證後2年或3年之後才能出售，那隻能等繼續等到滿足條件再賣了。

但不管有什麼原因，也儘量不要斷供，斷供所影響的不僅僅是金錢上的損失，還會造成徵信報告的不良。徵信報告在生活中越來越重要，如果斷供後拖到拍賣，信用記錄基本已經進入黑名單，如果不是實在現辦法的炒房客，沒有必要付出這樣的代價，畢竟對於不炒房的人來說，房子還是有特別的價值的。

對於大部分普通人來說，購房後承受壓力是不可避免的事，如果房子是用來居住的，很多人還是寧願咬牙堅持，畢竟安一個家背後所存在的特殊價值，也值得一個人為之而奮鬥。如果目前的收入比較低，可以想辦法開源去增加收入，以緩解目前房貸支出的壓力。同時對於單身一族來說，找到另一半也意味著有人分擔壓力，所以單身的人也可以通過解決終身大事來緩解壓力。

所以只要不是從事難以享受社會發展紅利的行業和職業，對於大部分人來說還是存在收入增長的概率的，以前很多人買房也是這樣，開始的時候壓力很大，隨著收入增加壓力逐步減輕，這種背景對於買房自住、正在承受房貸壓力的人來說，是除了“家”的價值以外另一個可以堅持的理由。當然對於社會中的個體，人生軌跡都可能不同，不是每一個人都可以享受到收入增長的紅利，但至少值得計劃和期待。

綜上所述，根據購房合同的約定及合同的司法解釋，非開發商過錯、由於個人的主觀原因想順利退房是難以得到支援的，如果一定要處理，最好能等到房產證辦理好並超過限售時間再變現，但對於普通人來說，購房幾乎都要承擔壓力，多衡量一下背後的價值或者感覺就會不一樣，想辦法開源增加收入可以緩解壓力，同時也可以期待未來隨著時間的推移帶來收入的增長，這也是壓力變小的一個可能。

現在大部分人都負債，前些年電商直播沒興起來和房價不高時大家日子相對來說還算好過，我個人體會從2017年明顯一年不如一年了，這時候買房子就危險了，一個是房價高了，二是收入再降低，生活成本也大了，比如豬肉吃不起了，（說個插曲，看新聞今年首富是養豬的了，現在又鼓勵大家養豬，相信又很多人大幫哄養豬，假如養的人多了，恐怕豬肉就不值錢了，又會有一批人掉坑裡了，慎重。）現在像樓主這種情況，我勸你能脫手趕緊買了房子，先保住眼前，否則再過兩年銀行利息都吃死你，現在除了大城市經濟相對較好，人口流入的房子還可以交易，其它地區的房子很多有價無市，生意不好做，負債的現在想辦法減輕負債，我每月還貸3萬，幾年貸款本利息吃掉我100多萬，收入再減少，生意下滑，我一套三線城市房子年前給我10萬定金，也是因為生意不好不買了，（不買了把我倆都害了）我的房子現在也降價40萬才有人要，（當時買的便宜，無貸款）沒賣，沒辦法，有價無市，我又賣了一套近一線城市的房子，400萬，位置好，價錢也算是合理，總算是跑出來了，現在如果再賣或者明年再賣，恐怕就是夜不能寐，生不如死了，聽我話，如果過這樣的日子，不如先把房子賣了，活在當下，等生活環境好了再買不遲，房子現在到處都是，不要搞的自己每天自己提心吊膽的過日子，時間久了身體健康都會出問題，那時候就不是賣房子能解決的了，錢是人賺的，只要人好，機會會有的，理解同情你，深有體會，所以說的多些，望同經歷的採納。

有些事情大家都是清楚的，電商太發達會導致其他地區的資金洶湧流入工商企業發達的地區省市，其他省份，比如西北的電商每天賺幾百萬，但是西北人每天平臺消費流失幾個億，因為他基本沒什麼能拿得出去賣的貨。

現在不要以為你會置身事外，現在還有一點空氣是因為你在的地區還剩那麼一點點的老一代的人，他們在撐著飯店，房地產和你們當地的工業。但是繼續發展下去你會感到很難過的。

價格被直接開啟，平臺賺中介費和賣流量橫豎發財，但是比價效應把工商企業的利潤拉到了谷底，利潤不夠怎麼辦，只能裁員減薪 。到那個時候，電商賣得再便宜你是買不起的。

世界上沒有哪個國家地區敢這樣做，敢為人先沒有錯，但是弊病已經爆發了，我認為就必須快刀斬亂麻，面對終究會來大問題但是又有一些實用的東西，迅速用法律來壓制使其服務於工商企業才是正確的，碌碌無為，聽天由命為面子而無所作為非常可怕。不能縱容平臺為了中介費和賣流量鼓勵商家發瘋一樣的為了一毛錢利潤亂賣，賣出去就是對的賣出去了就行，那種搞法都會垮掉。所謂的還消費者商品價值本來面目，不過是一種漏洞很大的說法，除了公務員我們誰不是靠利潤吃飯的，商品榨乾了利潤哪有高工資高福利，哪有買房置業的錢啊！

對於還貸已經產生了巨大的心理壓力，說明房貸佔據了收入的大部分。這樣的情況下，家庭其他開支會嚴重縮減，生活水平和教育投入等普遍下降，同時家庭不具備抵禦風險的能力，考慮到這些問題，所以產生了焦慮。

一、剛需住房。在中中國人的傳統觀念裡，有自己的住房才能算有個家。如果沒有房子，就會沒有家的概念，也缺乏安全感。所以，中國人對於房子的執著短時間內不會改變。房子在未來很長的時間裡，都將還是成家的必要條件，也是家庭和諧的重要保證。對於第一套房也是僅有的一套住房來說，既然已經加入了“房奴”的大軍中，不如考慮怎樣能增加家庭收入，緩解當前存在的經濟問題。

二，投資性住房。如果有房子是通過高槓杆貸款買的，目的只是為了投資，獲得預期收益。那在當前的投資環境下，既然已經嚴重影響自己的生活，那就趁早出手吧。目前出手已經算晚了，不一定好出手。如果地段確實好，可以出租，以緩解壓力。

面對焦慮，還是需要自我調節，辦法總比困難多！

俗話說：生意做遍，不如賣飯。我覺得這句話還是很有道理的，我現在做滷菜4年多，養活3個孩子，去年又供了一套房。挺知足的！其實以前也做過其它生意，服裝、家電、中介，有苦有甜，最後不做的時候沒有少壓貨，現在老家還放一堆呢。 現在做滷菜，損耗小、庫存小，就兩冰櫃的庫存、不夠了就去市場上拿貨，滷出來的產品最多賣兩天，基本沒有什麼損耗，利潤也還不錯，五香的：像豬頭肉、豬蹄、豬耳、豬尾、燒雞、雞腿、雞爪等等這些產品，因為在市場上時間比較長了，利潤也就45%-55%；像周黑鴨系列的鴨貨，利潤非常可觀，基本在65%-80%之間，素菜利潤就不用說了，利潤更大。 其實做這個也沒什麼難的，只要自己味道好，人家賣什麼價、咱賣什麼價，顧客自己就來了，加上熱情，慢慢都成了老客戶。 投入多少都可以，之前在我這裡學習的幾個，有回去騎一個電動三輪在鎮上賣的，估計投入也就幾千塊，一天能賣1500-1800左右，一天大幾百塊，一個農村鎮上一天賺幾百都不錯了，畢竟出去打工才幾個錢，這樣離家近，還能招呼著家裡。也有回去就開店的，那要看地段、位置、面積、裝修檔次看投入了。 現在做培訓的也不少，但是一定要記住： 餐飲行業，味道才是王道！如果選擇做這個了就找一家味道好的系統的學習一下，自己有手藝，心裡有底氣。千萬別再信什麼加盟的，加盟的品牌店大部分都是騙加盟費的

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禁評

編輯

如果咬咬牙能堅持下來的話，還是把房子留下吧！

在咱們中國人的心裡，一個人在外不論是你再富有或再有能力，可是如果沒有套屬於自己的房子始終還是會讓人瞧不起，沒有自己的房子就像無根的浮萍一樣四處遊蕩，老是沒有一種腳踏實地的感覺，心裡沒底，虛的很！

於是乎，為了虛榮也好，剛需也罷，人人都砸鍋賣鐵的想擁有一套屬於自己的房子，為了買房很多人把攢了幾輩子的錢都拿了出來，就這還遠遠不夠，只能湊個付首付的錢，剩下的只好貸款，每月掙的工資大部分都交給了銀行。沒買房時愁著何時能擁有一套屬於自己的房子，而買了房之後卻又為這每月幾千元的房貸著急上火，每日拼死拼活的工作著，從不敢有一絲一毫的懈怠，就怕那一天還不上銀行的錢而被催債，可以說自己的後半生已徹底淪落成一個房奴，買了房子的同時也完全失去了自我，自此再也找不到一絲做人的樂趣！

我是70後，幸運的是我買房比較早，是2000年初買的，那時一套八十平米的房子才不到十萬塊錢，當然那時候人們掙的也少，可是和現在至少上萬元一平方的房子相比，房價已是很低了，當時我首付了三萬，其餘的貸了十五年的款，還款壓力不是很大，到了第六年上我就一下子把尾款全還上了，可以說比起80後、90後買房的人來講，我是輕鬆多了。我們單位有一個九三年的小夥子，去年剛買的房子花了九十多萬，把全家人的存款都加起來付了首付，又貸了二十年的款，每月光還房貸就四千多，而小夥子的工資也才四千出頭，每個月到發工資時連錢的面都還沒見著就被銀行給一下子划走了，可以說是壓力山大，為了省下點錢，小夥子常年不買衣服，一年四季都是穿工作服，早上在家吃的啥飯不清楚，可每天中午在單位一般都是兩個饅頭外加一包榨菜，另外再喝上一碗食堂免費的粥，很少見到他吃菜的時候，而且對同事間的相互請客聚餐都是從不參加，用他自己的話講，他現在就是一沒有任何情感的機器人，為了房子硬是生生的把做人的自尊給逼沒了！

這可真是應了那句話了，生不易，活不易，生活不容易！人生不易，且過且珍惜吧！

我也是個揹著房貸過日子的人，而且家中還有兩個孩子要養，兩邊沒有老人幫襯，我要在家顧孩子，只有老公一個人上班，所以你的這種壓力我能感同身受。

想想當初買房的時候愁的又是什麼呢？是不是愁租房要面臨不停的搬家受累？是不是愁想在房間打顆釘子都得受房東限制？是不是愁每月辛苦賺來的工資要忍痛分一半給房東？是不是愁孩子將來上學如果要學區房怎麼辦？是不是也愁，身邊兄弟姐妹，朋友兄弟都已經買房置業，而自己依然租房過生活？……