89年我和物件還設結婚，岳父給的宅基地，我父親給建的房子，我們結婚後，我把戶口遷到了物件的村子，單立的戶口，戶主是我，把宅基地使用證的名子改到我的名下。這幾十年我們處處都在照顧岳父家，用錢給錢，用人出力。90年代的宅基地根本不值錢，我用在他家的錢可在當時買幾塊宅基地，現在要拆遷了，妻弟和岳父想要回宅基地，或者在分樓時給他一套樓房，我和妻子都不想給他，因為我們也有兒女，走法律他能收回嗎?
回覆列表
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1 # 深海里的人魚小姐1
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2 # 深海里的人魚小姐
當初變更的材料齊全，且有村委會同意的證明材料齊全，宅基地是不能被收回的，但是如果是在宅基地未建房子就進行買賣的，這是違法的，宅基地很有可能會被回收，但是，只要當初變更的時候材料齊全，村委會也同意，你就放心好了，那不會被回收的
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3 # 冬天的暖暖豬
房子的戶名現已在你名下，從法律上來講已是屬於你的，所以這個無需質疑；不管之前走的是饋贈還是買賣途徑；
中國是一個人情社會，如果完全按照法律來，也許贏了官司輸了人生；所以建議本著友好協商的原則溝通協調，不輕易走法律途徑；
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4 # 土磚家
在戶口沒遷之前，岳父將宅基地贈予你，其實是無效的。因為宅基地轉讓僅限於同村村民之間。
但是，後來，你將戶口遷到了岳父所在的村，成為了同村村民，且是單獨立戶，更重要的是，已經將宅基地使用證的名子改到我的名下。
這意味著，贈予行為得到了岳父的同意，並已經完成，也得到了政府有關部門的認可，進行了過戶登記，物權轉讓有效。
贈予行為是否有效，跟是否履行贍養義務沒有關係。贍養義務是法定義務，就算沒有贈予行為，也應履行贍養義務。
既然宅基地轉讓有效，物權已經轉移，已經在你名下。拆遷權益自然是歸你的。只要你不同意，岳父自然無權收回宅基地，也無權分享拆遷權益。
—— END ——
這個宅基地涉及的方面比較多，但如果一開始宅基地的使用權變更提交手續齊全，比如1.登記申請書，2.申請人身份證明.3.房租所有權證書4.宅基地使用權證明5.證明宅基地所有權變更為您的轉移資料，這些當初材料齊全，且有村委會同意的證明材料，一旦宅基地確權之後，別人是無法再收回去的，而且當初轉讓的時候是必須是在宅基地的基礎上起了房子之後轉讓的才是合法的轉讓，否則買賣土地是違法的，隨時可能會回收的，以上謝謝，希望對您有幫助