1.房屋產權到期以後土地年限自動續期，具體需不需要交錢這個事沒有具體政策

2.一個房子70年的產權，一般也就住個20來年，後期經濟條件在好了，在換個新的小區

3.租房子租一輩子房子都是別人的，但是買的房子就是你的，也是你固定的資產，也有升值的潛力

謝網友邀請，先明確一下概念，房屋的不動產權實際涉及到兩部分，一是房屋產權，這個是永久性的，只要房屋不滅失；二是房屋佔用的土地使用權，因中國城鎮土地屬國有，使用期限即土地出讓年限，住宅一般為70年，商住混合用地50年。土地使用權到期如何處理，相關法律有不一致的地方。《物權法》第一百四十九條規定：住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。即是自動續期，應該是無條件的，不需使用者再繳納土地出讓金。而《城市房地產管理法》第二十二條土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續使用土地的，應當至遲於屆滿前一年申請續期，除根據社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批准。經批准准予續期的，應當重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規定支付土地使用權出讓金。因此，最終如何處理，尚待政府進一步明確，不過由深圳第一批到期土地處理方式看，併為繳納費用。2016年《中共中央國務院關於完善產權保護制度依法保護產權的意見》釋出。其中對70年住宅土地使用權到期一事做了說明和解釋，將研究住宅建設用地等土地使用權到期後續期的法律安排，推動形成全社會對公民財產長久受保護的良好和穩定預期。因而，這方面無需太擔心。

至於買房還是租房好，毫無疑問是買房好。買房短期壓力大，但住著舒心、安穩，幾十年後，房子是你的，賣了，還能多收回幾百萬，等於白住還有錢賺。租房，住著不穩定、不舒心、不踏實，租金不確定，幾十年後，可能白扔幾百萬，啥也沒剩。如果不幸，晚年病歪歪，到時候恐怕沒人願意再租房子給你。