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1 # 春暖花開114151856
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2 # 佚名設計工作室
不管在幾線的城市,我個人認為房子都是要買的,畢竟有了自己的房子,就有了一個家,而家事幸福的港灣,是你的遮風擋雨的地方。
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3 # 趙宇彥Mic
聽你說18線小縣城,應該是江蘇靖江的朋友吧?18線小縣城這個梗大概只有靖江的朋友最清楚,一個女歌星所帶來的特有意思的梗。
如果是指的靖江,那我覺得這個市場還是挺不錯的,靖江做為一個四線城市,在過去一年房子被炒得火熱,所以也出臺了限售政策,這在這樣級別的城市來說,並不多見,由此可見房價被炒到了什麼程度。靖江目前還沒有高鐵,按道理說這樣的交通條件很難想象為什麼房子能被炒成這樣。
這跟過去這一年多全國樓市的整體發展趨勢有很大關係。過去的2017年,全國絕大多數的一二線城市都出臺了有史以來最嚴厲的調控政策,所以很多大城市的購房需求被抑制,紛紛向周邊的小城市轉移,所以2017年很多人都明顯感覺到連三四五線的小城市都房價開始上漲飛快,主要的原因就是大城市被抑制需求的溢位和開始有很多農民開始進城買房(城市化的程序讓很多農民朋友開始也到城市裡買房),另外,還有一個重要的因素,就是國家大力發展的高鐵建設已經讓越來越多原本交通不發達的小城市開始享受到高鐵所帶來的福利,高鐵網路的不斷延伸和擴充套件,高鐵線路都會經過很多小城市,正所謂路通了,財路也就通了。很多房企和商業中心正是看準了這樣的巨大契機,紛紛到這些小城市拿地蓋房、建商業體,老百姓看到這樣一系列的利好,也就被激發起來買房的熱情,自然也吸引了那些被限購城市的人的眼光,找投資機會來了。
正因為如此,國家的調控來得非常及時,就像靖江,在去年的10月底開始落地限售政策,很大程度上就給這樣的瘋狂降了降溫,樓市總算迴歸理性,畢竟一個城市的消費能力和消費水平和人口結構水平是這個城市經濟的關鍵,靠房價不理性的增長帶來的經濟增長只能是一時之快,後期反而非常不利。
所以,隨著國家調控的逐漸擴大到這些漲的瘋狂的三四線城市,2018年這些小城市也會逐漸降溫,房價也會開始趨於理性和平穩,老百姓也不應該再隨波逐流的跟買了。
即使這裡說的不是靖江,其他18線小縣城也一樣的道理。房子該不該買,還是得根據需求來,不要跟風去炒房。樓市一定會逐步趨穩,這是大趨勢,真的是剛需,有需求就買。
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謝邀,18線小城是什麼慨念,縣城一般都是六級化分,但不管怎樣劃分如果是,教育,醫療,購物,交通,休閒都配套的城市,如自己剛需,還是建議買套。小城再小也是自己魂牽夢繞的家鄉。但如果在經濟發達地方就業,且有能力買房,還是在經濟發達工作地買房。反之在自己家鄉小城買套。經濟不發達的小城就業機會很少,年青買了也住不著,等老了有退休工資或年青集攢一筆養老錢再回小城安享晚年也不錯。工資漲房價肯定漲。晚買不如早買。