謝閱！恆大推出百分之五的首付並不是個例，很多樓盤為了更快的打成銷售，也會打出“低首付”宣傳營銷，很多買房子的朋友會說，很多地方買房子都是首付百分之三十，那麼為什麼會有首付，百分之五，百分之十，百分之二十那，這究竟是怎麼一回事，下面就給大家說一說。
一般開發商提供出來低首付，一般是在確定購買的房子以後，你可以付部分的首付，然後開發商會和你約定在以後相應的時間內，一般是兩年左右，你要給開發商付清剩餘的首付款，一般作為開發商而言是透過下面的方法操作的:
第一 購房者支付了一部分的購房首付款後，開發商會替購房者付清剩餘的首付款，此後，購房者再和銀行簽訂貸款合同，剩下的就是在和開發商規定的時間內把首付款給開發商交齊，這種做法已經簽訂了購房合同，並且已經在房產主管部門備案，對於購房者來說是風險比較小的。
第二 開發商利用分期交首付為由，提前向購房者收取部分首付款，然後在和購房者約定在短時間內交齊剩餘的首付款，等到首付款交齊之後，在正式的和購房者簽訂購房合同，辦理相關的房產貸款手續，這一種低首付的概念就比較模糊，嚴格意義上來說只能是把交首付款的期限給延長了，並不是真正意義上的低首付，如果說開發商私自將你交的部分首付款私自挪用或者開發商資金鍊出現問題，作為購房者來說就會有相應的風險。
謝閱！恆大推出百分之五的首付並不是個例，很多樓盤為了更快的打成銷售，也會打出“低首付”宣傳營銷，很多買房子的朋友會說，很多地方買房子都是首付百分之三十，那麼為什麼會有首付，百分之五，百分之十，百分之二十那，這究竟是怎麼一回事，下面就給大家說一說。
一般開發商提供出來低首付，一般是在確定購買的房子以後，你可以付部分的首付，然後開發商會和你約定在以後相應的時間內，一般是兩年左右，你要給開發商付清剩餘的首付款，一般作為開發商而言是透過下面的方法操作的:
第一 購房者支付了一部分的購房首付款後，開發商會替購房者付清剩餘的首付款，此後，購房者再和銀行簽訂貸款合同，剩下的就是在和開發商規定的時間內把首付款給開發商交齊，這種做法已經簽訂了購房合同，並且已經在房產主管部門備案，對於購房者來說是風險比較小的。
第二 開發商利用分期交首付為由，提前向購房者收取部分首付款，然後在和購房者約定在短時間內交齊剩餘的首付款，等到首付款交齊之後，在正式的和購房者簽訂購房合同，辦理相關的房產貸款手續，這一種低首付的概念就比較模糊，嚴格意義上來說只能是把交首付款的期限給延長了，並不是真正意義上的低首付，如果說開發商私自將你交的部分首付款私自挪用或者開發商資金鍊出現問題，作為購房者來說就會有相應的風險。