有很大影響。

央行個人徵信報告是銀行房貸審批的重要參考，銀行可以看到你5年內的個人徵信情況。

之前有過多次逾期，雖然已經還款，但是你的逾期記錄消除不了。憑個人經驗，你的房貸稽核透過的可能性很低，除非你其它資質非常好，比如工作、收入、學歷、在該銀行有大額存款或者理財等。或者你能夠讓銀行開具非惡意逾期證明也行。

建議買房之前先拿徵信報告給銀行房貸經理先看看，不要急著交定金。不行就同意提高首付比例、接受利率上浮。

如果以上都不能成功貸款，有三個解決方案：

1:以配偶名義申請貸款。

2:一次性付款。

3:保持良好信用記錄，3年後再申請。

有影響

夫妻雙方徵信記錄有以下情況均無法辦理銀行住房按揭貸款：

1、五年內連續三次逾期還款

2、五年內累計六次逾期

3、一年內一次單筆逾期90天還款

　　所以一定要小心保持良好的個人信用。尤其是類似信用卡的使用，養成按時還款的好習慣，不然一不留神就被信用卡牽連，形成信用汙點。

在買房前最好先查詢夫妻雙方的信用紀錄。