前言:謝邀！像這種拖欠房租的情況，相信很多人都遇到過，不管是作為租客還是房東，從租客的角度看，有些人可能會因為手頭拮据，暫時拿不出錢，這種情況也是很無奈，大部分房東都會諒解，畢竟出門在外打工都不容易，但也有部分人是純粹的喜歡拖，哪怕口袋裡有足夠的錢，也不會按時交房租，對於這種人，就應該果斷拒絕。

當遇到這種情況時，作為房東首先要弄清一個問題，租房合同是否已經到期。如果已經到期了，作為房東是有權利決定是否繼續出租給租客。

如果說還沒有到期，按照簽署的租房合同，房東是不能私自決定收回房屋使用權，這會造成房東違約。而作為租客也有權利拒絕房東的無理要求，繼續居住下去。

如果是因為租客惡意拖欠房租，又不願意搬走，在合同到期後，作為房屋所有者有權利將其趕出自己的房子，不再續租。

如果在商量無果，租客還是不願搬離，那將其趕出也是理所當然，這個是沒有毛病的。

謝謝邀請，不勝榮幸。現在這個社會誠實守信最重要了，誠信是你立足這個社會的根本，首先說你的房子不想租了，是合同快到期了，還是已經到期，如果快到期可以提前通知租客，凡事好聚好散，如果已經到期可以果斷的通知租客不在續租，一切應該以合同為準。如果再合同期內也應該履行完合同，因為現在租客也不容易，房屋的裝修費用也很貴，生意很難做，再一個地方做生意打出自己的品牌更不容易。對於拖欠的房租討要無果的情況下，必要時可以透過法律手段收回。