因為房屋跟其他消費品不同。它有自己獨特的價值。

可能人們的意識都是隻要物品供過於求就應該要減價或降價進行推銷，售賣。例如超市裡面搞促銷的牛奶，食品等。因為這些商品受自身條件所控，如果數量達到一定的範圍，而且保質期快到但還沒售出的時候就只能減價促銷。此情況也適用於一些換季衣物等。

但房屋就算在市場看來是再如何供過於需都好，都不可能價格一步步走低。首先，能用於建房的土地是固定的，當一棟棟住宅建起，意味著以後能挑選的居住地方選擇會越來越少，所以不管怎樣，房子首先是一種保值的“奢侈品”。

第二，現在物價飛漲，不管是工人費用，材料費用都只漲不跌，一棟樓房建起來它的成本就放在那裡，再怎麼壓縮也不可能壓縮到白菜價，所以這也是樓價不能降下來的原因之一。

最後隨著樓價飆升，不管是剛需的，還是炒房客都湧進了買樓大軍，那價格不被炒起來，開發商怎麼賺錢？

綜上訴述，樓價越來越貴不足為奇

據21世紀全球氣溫回升，陸地的佔有面積有限需要大量的綠色植被，因而有部分農村居民向城市搬遷。而城市面積也是有限，還有就是現在社會的年輕人結婚都是要有房有車，有的有錢人家買個幾套房子來投資，因而樓房的需求就越來越多。雖然城市樓層蓋的越多，但是總是供不應求，所以房價就會越來越貴了